上周青岛商品住宅市场共成交住宅1662套,成交面积17.3万平方米,成交面积环比下降6.7%。由于近期开盘加推量较少,青岛市商品住宅成交量已经连续两周下降,也没有销售量特别突出的楼盘。在上周的TOP10榜单中,黄岛区的万达海公馆以4514㎡的销量占据了榜首的位置;市北区的保利叶公馆和位于原胶南市的清水庐项目分列第二和第三位,上周销量分别为3986㎡和3499㎡。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达海公馆 | 黄岛区 | 4514 | 46 |
2 | 保利叶公馆 | 市北区 | 3986 | 37 |
3 | 清水庐 | 胶南市 | 3499 | 41 |
4 | 中海国际社区 | 李沧区 | 3315 | 32 |
5 | 星火阳光四季 | 胶南市 | 3171 | 53 |
6 | 万科紫台 | 四方区 | 3014 | 33 |
7 | 绿城紫薇广场 | 胶州市 | 2862 | 17 |
8 | 三龙锦绣山庄 | 平度市 | 2723 | 29 |
9 | 国隆幸福城 | 四方区 | 2631 | 29 |
10 | 保利茉莉公馆 | 李沧区 | 2512 | 26 |
上周青岛商业市场累计成交95套,成交面积为1.44万平方米,成交面积环比下降约4.6%。上周全市只有2个楼盘的商业销量过千平,分别是崂山区的鹏丽南华利源国际公馆和胶州市的联谊星河源小区,上周销量分别为3467㎡和1555㎡,两个楼盘的销售量占到全市的三分之一。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 鹏丽南华利源国际公馆 | 崂山区 | 3467 | 19 |
2 | 联谊星河源小区 | 胶州市 | 1555 | 11 |
3 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 981 | 2 |
4 | 平度金色家园 | 平度市 | 610 | 2 |
5 | 天一仁和星海湾 | 城阳区 | 575 | 2 |
6 | 豪德商贸城 | 平度市 | 439 | 5 |
7 | 星火阳光四季 | 胶南市 | 437 | 4 |
8 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 383 | 1 |
9 | 润林学府林居 | 即墨市 | 359 | 1 |
10 | 李沧万达广场 | 李沧区 | 359 | 3 |
上周青岛办公市场累计成交67套,成交面积约0.81万平方米,成交面积环比上涨52.7%。平度市的瑞平金融中心和市北区的西王大厦是上周办公市场成交的主力,两个项目的成交量超过了五千平米,占到了全市总量的一般以上;此外,福州路万科中心项目上周的销售量也超过了千平,共1352㎡。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 2951 | 25 |
2 | 西王大厦 | 市北区 | 2107 | 18 |
3 | 福州路万科中心 | 四方区 | 1352 | 11 |
4 | 水悦城 | 城阳区 | 791 | 3 |
5 | 中海国际社区 | 李沧区 | 155 | 2 |
6 | 华骏大厦 | 即墨市 | 154 | 1 |
7 | 天安数码城 | 城阳区 | 135 | 1 |
8 | 中联大润发购物广场 | 城阳区 | 106 | 2 |
9 | 银华广场 | 四方区 | 96 | 1 |
10 | 万通财富中心 | 平度市 | 95 | 1 |
上周青岛公寓市场累计成交144套,网签面积约0.75万平方米,成交面积基本维持不变。上周共有三个公寓楼盘的销售量超过千平,分别是位于原胶南市的万达东方影都,1784㎡;位于原四方区的万科金色城品,1491㎡;位于市南区的香港置地,1004㎡。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 1784 | 29 |
2 | 万科金色城品 | 四方区 | 1491 | 38 |
3 | 香港置地 | 市南区 | 1004 | 20 |
4 | 胶州宝龙城市广场 | 胶州市 | 917 | 21 |
5 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 489 | 10 |
6 | 炜伦广场 | 胶南市 | 228 | 2 |
7 | 中川路3号 | 城阳区 | 206 | 3 |
8 | 半岛物流园 | 平度市 | 200 | 2 |
9 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 152 | 2 |
10 | 中联自由港湾 | 市北区 | 133 | 3 |
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