据统计，2010年到2013年间平均每4天中国就有一家国际品牌酒店开业，8.4万间客房进入市场。专业人士预测，未来中国将有更多开发商自有品牌的酒店出现，面对越来越多的竞争者，如何脱颖而出打造个性化酒店产品成为有意在酒店领域发展的开发商们的“必修课”。本周，锐理中国房地产研究院与8848城市经济研究院西南分院，联合出品了题为《中国特色生态酒店案例分享》的报告，详解国内几家特色生态酒店的成功秘诀。

报告列举了海南亚龙湾的鸟巢度假村、浙江莫干山的裸心谷、丽江格拉丹草原的格拉丹帐篷酒店、内蒙古腾格里达来的月亮湖沙漠生态酒店等四家酒店的案例，对每家独特的打造、运营模式进行梳理和总结。

亚龙湾鸟巢度假村依山而建，分为集结地、鸟巢东区与鸟巢西区，且根据主题与配置的不同而分为六种房型。报告详细介绍了三个分区的不同定位：集结地为热爱探险、露营、自由的人士设计，有20间半敞开式帐篷房，客房阳台可俯瞰亚龙湾；而鸟巢西区老鹰区的21间房则是三面有窗，热带植物环绕四周，营造出自然宁静、独立、私密的环境；鸟巢东区孔雀区拥有38间圆形房间，能360度观赏山景和海景；另外，东区的喜鹊区、白鹭区等也各有特色。风格各异的入住体验和完善的配套，为酒店带来年平均入住率高达95%的市场业绩。

位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干山的裸心谷，则依靠理念取胜。“裸心”的本质就是远离现代都市忙碌生活的困扰，回归大自然，恢复身心平衡。为此，占地约400亩的裸心谷配有30栋树顶别墅与40个夯土小屋，建筑风格强调原汁原味、生态自然。报告详细解析了该项目如何玩转环保概念打造建筑，并通过瑜伽、拓展、户外音乐会等大量活动吸引客户、创造多渠道的运营收入。

报告还深入国内首家高端帐篷酒店——丽江格拉丹草原的格拉丹帐篷酒店，内蒙古腾格里达来月亮湖沙漠生态旅游区的月亮湖沙漠生态酒店，详解其服务内容与盈利模式。

通过对以上案例的剖析，报告认为，生态酒店的成功要素有五大点：1.托势而建，与自然景观融为一体；2.建筑选材上做到生态环保；3.实现能源应用上的节能环保；4.强调就地取材；5.减少或杜绝交通污染源。

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