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11.20土挂综述:保利底价摘得木兰镇46亩商业地块

11月20日,成都市国土局以挂牌方式出让6宗地,包括大邑县安仁镇过境路侧三宗地块,高新区石羊场乡三元村二组地块,青白江区北部物流建材配送中心内地块,以及新都区木兰镇梁胜社区6、7、8社,狮子社区12社地块,总出让面积277.61亩。

最终,大邑县安仁镇三宗商业地块,青白江区北部物流建材配送中心内地块,以及新都区木兰镇梁胜社区6、7、8社,狮子社区12社地块均以底价成交,其中新都区木兰镇地块被保利拿下。高新区石羊场乡三元村二组地块流标。

第一宗地位置:大邑县安仁镇过境路侧(大邑县安仁镇民安社区4、5社)

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 22692.8

用地面积(亩): 34.04

土地用途: 商业

容积率: 不大于1.3

起拍价(万元/亩): 62

成交单价(万元/亩): 62

成交总价(万元): 2110.43

楼面价(元/平米): 715.38

竞得者: 成都庄园文博投资有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 1.3

第二宗地位置:大邑县安仁镇过境路侧(民安社区4、5社)

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 61609.79

用地面积(亩): 92.41

土地用途: 商业

容积率: 不大于1.4

起拍价(万元/亩): 62

成交单价(万元/亩): 62

成交总价(万元): 5729.71

楼面价(元/平米): 664.29

竞得者: 成都庄园文博投资有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 1.4

第三宗地位置:大邑县安仁镇过境路侧(民安社区4、5社)

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 32523.51

用地面积(亩): 48.79

土地用途: 商业

容积率: 不大于1.4

起拍价(万元/亩): 62

成交单价(万元/亩):62

成交总价(万元): 3024.69

楼面价(元/平米): 664.29

竞得者: 成都庄园文博投资有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.4

第四宗地位置:高新区石羊场乡三元村二组(石羊街道三元社区二组)

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 10863.92

用地面积(亩): 16.3

土地用途: 商业

容积率: 不大于21727.84平方米

起拍价(万元/亩): 186

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 2

交易结果:流拍

第五宗地位置:青白江区北部物流建材配送中心内(东西干道以北、南北干道以东,青白江区大同镇五里村1、2、3组)

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 26429.25

用地面积(亩): 39.64

土地用途: 商业

容积率: 1.5≤容积率≤3.0

起拍价(万元/亩): 65

成交单价(万元/亩): 65

成交总价(万元): 2576.85

楼面价(元/平米): 325

竞得者: 成都金茂元泉房地产开发有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 3

第六宗地位置:新都区木兰镇梁胜社区6、7、8社,狮子社区12社

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 30951.94

用地面积(亩): 46.43

土地用途: 商业

容积率: 不大于30951平方米

起拍价(万元/亩): 94.2

成交单价(万元/亩): 94.2

成交总价(万元): 4373.51

楼面价(元/平米): 1413

竞得者: 成都市保新房地产开发有限公司(保利)

溢价率: 0%

计算容积率: 1

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