周末没太阳，就是耍流氓。

但是盖碗茶照喝，麻将照打，柴火鸡照吃，这才是成都人的周末嘛。

如果碰巧你在加班，或者在开盘现场，咋整？锐理小编陪你过这个苦逼的周末呗。

其实加班的原因小编已经猜到几分了=====>11月21日晚，中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

SO，该你忙活，盼星星盼月亮，终于盼来了“救星共产党”啊。这盘降息会对市场有何影响？

非对称降息 谁是受益者

非对称降息对市场有什么影响？让我们通过一个简单的计算来揭晓答案。本次央行宣布金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，由此可见，贷方将获益0.4个百分点。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，相差0.15个百分点。中间差额使储户受益。

贷款利率下降，对企业来说降低了融资成本，减少了企业还贷压力，扩大了企业盈利空间。对储户来说，存款基准利率的小幅下调与利率浮动区间的扩大相结合，这有利于把正利率保持在适当的水平上，维护存款人合理的实际收益，扩大居民消费，提振内需。[详情]

好了，接下来，小编要告诉大家的是在上周野蛮霸占我大锐理地产网点击量排行榜前五的新闻了，撒花~~（此处应有尖叫^_^）

第一名：“非主流”玩上瘾的万科TOP系

从五龙山，到天逸，到公园5号，成都万科的“TOP系”项目选址、产品设计、营销手法，从一开始就在走一条“非主流”的路线。“非主流”的拿地策略、产品设计、营销手法，最终带来的是万科TOP系的热销以及成都高端豪宅市场的品牌话语权。答案其实很简单，支撑这个“非主流”的万科TOP系的核心，一定是，也必然是万科在高端产品领域的产品力。[详情]

插播小广告一条：成都万科TOP系的产品力到底表现在哪？独家秘笈是啥？下周锐理地产网将对其层层剥皮，还有研究报告供大家下载研究，不要错过哦！

第二名：逾200土地拓展专业人士听锐理讲淡市如何拿好地

锐理公开课（成都站）第四讲——“土地价值研判的方法与技巧分享，邀请到西南财经大学经济学院副教授刘璐，锐理（中国）副总经理薛峰两位长期从事土地价值研判的专家，分别从学术和实战两个角度，教大家如何使用统计学方法计算土地合理价值，并结合典型案例教授拿地方法，分享拿地技巧。就是昨天下午在ICC举办的活动，原计划100人规模的一次公开课，经过两次调整人数上限，最终报名人数达200人以上，由于本次公开课免费，还有一大波业内朋友没报名，也带着公司老大、主管BOSS前去听课了。130张椅子完全不够啊有木有！[详情]

插播小广告一条：（为毛又开始插播广告了，你到底是来播新闻的还是来播广告的，GUN！%>_<%，小编也是被逼的好么~）关于本次公开课现场的精彩回放以及两位主讲嘉宾的演讲内容PPT，下周将上传至地产网上供大家免费下载。

第三名：成都开盘：6项目推货750套 开盘去化率最高82%

11月15日-16日，锐理数据共监控到成都市6项目开盘，6项目里除佳兆业丽晶公馆外全部位于主城区，6项目累计推货约750套，包括高层住宅、SOHO公寓和联排别墅。其中，瑞安城中汇开盘去化率再次超过80%，佳兆业丽晶公馆首批次房源开盘去化率也超过70%。近段时间，为了抢市走量，各开发商都加大了优惠力度，本周末监控的6项目里有过半项目累计优惠超过10%，最高累计达到17%。[详情]

第四名：248.5亿上海总价地王诞生 地王背后更精彩

11月18日上午，举世瞩目的上海总价地王争夺战终于落下帷幕。最终，中民投联合外滩投资、佳渡置业以248.5亿摘取了该地块，折合楼板价35404元/平方米。一边是以中民投这种类型的金融资本主动介入地产业，寻求多元化收益，另一边，资金密集型产业地产业也开始主动寻求与金融资本合作，借用金融资本反哺地产业。“产融结合”模式开始在地产行业流行起来。[详情]

第五名：去哪儿找地不重要 重要的是跟谁去啊！

（好吧，小编想说，其实有个萌妹子陪着去找地就够了☺）

为了解救深陷投资圈的战友们，锐理地产网现已推出掌上地产手机应用，让找地看地百事通随时随地陪你去看地。重磅推荐的是查询土地数据功能，该功能最强大之处莫过于自主手动定位，定位成功后即可显示定位区域周边预供应信息，招拍挂土地成交信息，以及地块周边医院、学校、超市、银行、地铁站、shoppingmall等配套信息。有了此项功能，选地不再局限于公告信息，看中哪个区域，即可自主定位，了解周边的潜在拿地机会，地价、房价、配套信息，分分钟了如指掌。[详情]

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