如今，儿童已成为带动家庭消费的核心。数据显示，2007年全国一二三线城市0～14岁的儿童支出占家庭总支出的比例为23%左右，而到了2013年，这一比例已经上升至33%。国家统计局数据显示，2013年中国儿童消费市场的规模已超过4000亿元。因为符合家庭消费、存在巨大潜力、能提升商业地产的综合竞争力，未来国内儿童业态发展前景看好。

儿童主题业态正成为购物中心的新主力店和家庭式消费的带动力量。近期，锐理中国房地产研究院、8848城市经济研究院西南分院联合出品了题为《商业地产儿童业态解析》的报告，围绕儿童业态课题进行了深入研究。

该报告对目前儿童业态的几大类型进行分项研究，将儿童业态分为儿童教育、零售购物、儿童服务、儿童娱乐等四个大类，每个类型都从服务内容、盈利方式、代表品牌、投资回报等几个方面详细剖析，介绍其发展情况，并对其投资价值做专业研判。

儿童教育：报告列举了多个儿童职业体验馆，重点介绍了面积达7000平米的“上海星期八小镇” ，其职业体验店有43个，涵盖70多个职业角色，得益于优越商圈条件和政府支持，销售业绩表现不错。哪里适合投资儿童职业体验馆？报告认为吉林、安徽、江西、广西、山西、陕西等地的二线城市，在未来1~2年内最具投资优势。同时，报告还提出，场馆必须建在商业综合体里，并加入“培训和影视”元素才能形成良好的商业价值链条。

儿童零售业态：报告介绍了孩子王、博士蛙、Minination等儿童零售集成店品牌。相关调查显示，这些店的租金承受力约在1.5~3元/平米/天。

儿童服务：报告不仅提出“儿童主题餐厅是儿童餐饮业的发展趋势”，还分别介绍了芭迪熊、麦幼优、Hello Kitty 等儿童主题餐厅的成功模式。

儿童娱乐：报告分析了室内儿童娱乐代表品牌，如世天乐乐城、爱乐游、神采飞扬、卡通尼乐园等，并对其物业需求做了详细介绍；关于大型儿童主题乐园，报告介绍了欢乐谷、方特欢乐世界等，指出这些主题乐园一般游客数低于300万人次/年。

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