作为国内房地产行业公认的龙头企业之一，万科的发展模式和战略不断被人学习效仿，我们不好评论模仿者的成就如何，但随着大家不断的总结研究，万科在发展过程中积累的经验和精髓得以总结。今天我们推出的精选文档集锦，就是锐理地网2014年截至目前阅读量和下载量最高的五篇关于万科的研究报告。

报告涉及万科投资战略、股权模式、定价模式、营销策略和策划流程等方面的内容。推荐给大家，点击文档标题即可下载，点击【详情】即可查看该文档主要内容和特点。

文档一： 《万科逆市营销2014版（上）》

如何赚房地产“白银时代”的钱，万科的观点非常明确：“猪要怎么样飞上天，很简单，站在暴风口上！等风来，去变革”。《万科逆市营销2014版》不只是万科对自己前路的思考，也包含其对具体路径的行动纲领。上部主要包括万科对楼市下半场的思考、对万科转型的思考、对下半年策略的思考、万科产品观的形成历程、如何有效完成项目定位、基于客户细分的产品定位流程、产品的竞争策略、规划设计等。 【详情】

文档二： 《万科逆市营销2014版（下）》

下部主要是万科对产品相关体系的全面思考。包括客户价值排序：如何将钱投到客户可感知的质量上，产品力分析及原则，如何建有主题和故事的房子，如何建设世界级顶级豪宅，未来产品发展趋势以及对营销升级的思考。【详情】

文档三： 《万科房地产策划流程总结》  

该文档包括了前期策划篇、公开发售前的策划、销售阶段策划篇三大部分。其中特别总结了住宅项目市场推广传播体系，颇有特点。【详情】

文档四： 《万科小股操盘模式研究》

2014年，“三十而立”的万科宣布终于找到了一种全面提速的整合合作新模式——“小股操盘”。作为该模式的“先行者”。万科的经验对其他房企尤其有参考价值。 【详情】

文档五： 《万科房地产项目投资决策与评估》

房地产开发主要采取项目管理的经营模式，土地和资金是主要的进入壁垒。土地招拍挂的出让方式使得一些资金实力雄厚的企业能够轻易的进入这一行业，造成了行业内竞争激烈。该文档从战略上总结了万科是如何来面对和解决这个问题的。 【详情】