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重庆开盘报告:8盘推新 多盘热销

11月24日-11月30日,锐理数据共监控重庆市场8项目开盘,累计推盘量约2436套,环比上涨139%。公园大道首次开盘领衔上周末的开盘认购率榜单,认购率达到96%;紧随其后的世茂茂悦府也可看作首次公开开盘,认购率也高达78.2%;万科锦尚和晋愉盛世普天两个全新项目的表现略差,认购率分别为34.8%和48.7%。而恒大照母山一口气推出5种产品形态,平均认购率达到46.5%,其中叠拼别墅销售情况最好,认购率达到90%。

开盘时间 项目名称 区域 建筑类型 推出套数(套) 销售套数(套) 销售率 面积区间(㎡)
2014-11-27 世茂茂悦府 北部新区 高层 252 197 78.2% 58-82
2014-11-28 万科锦尚 渝中区 高层 528 184 34.8% 52-68
2014-11-29 晋愉盛世普天 高新区 花园洋房 158 77 48.7% 80-265
2014-11-29 公园大道 渝北区 花园洋房 224 215 96% 71-248
2014-11-29 恒大照母山 北部新区 高层 305 148 48.5% 56-79
2014-11-29 恒大照母山 北部新区 洋房 137 53 38.7% 103-111
2014-11-29 恒大照母山 北部新区 联排 80 38 47.5% 136-158
2014-11-29 恒大照母山 北部新区 叠拼 10 9 90% 117-152
2014-11-29 恒大照母山 北部新区 双拼 6 2 33.3% 176-382
2014-11-29 金茂悦 九龙坡区 超高层 330 53 16.1% 46-75
2014-11-30 两江春城 渝北区 花园洋房 146 38 26% 73-163
2014-11-30 正源橡园 北碚区 高层 260 113 43.5% 25-27

公园大道

11月29日,公园大道推出1-6号楼花园洋房,合计推出房源224套,户型区间为71-248平方米。开盘当天公园大道推出的优惠活动比较常规,包括:总价优惠50000元;一次性9.7折,按揭9.9折;按时签约9.6折;开盘当天9.8折。根据统计开盘当天到场认购客户多达600组,主要来自渝北区域。本次开盘公园大道认购房源为215套,认购率达到96%,其折后均价约为11000元/平方米。

世茂茂悦府

11月27日,世茂茂悦府推4号楼房源合计252套,户型区间58-82平方米。世茂茂悦府开盘当天推出的优惠活动包括:交15000元抵50000元;一次性9.8折,非世茂贷9.9折。据统计,世茂茂悦府认购房源197套,认购率达到78.2%。本次世茂茂悦府推出房源的折后均价约为7900元/平方米左右。和周边项目相比,此次的开盘价格也算优惠十足。

万科锦尚

11月28日,万科锦尚推出2、3号楼高层房源合计528套,户型区间52-68平方米。万科锦尚开盘当天推出的优惠活动包括:团购交8000抵20000元;VIP卡优惠5000元;筹带筹优惠9000元;开盘当天9.9折;一次性9.5折,按揭9.7折;按时签约9.9折。据统计,开盘当天项目认购套数184套,认购率约为34.8%。其折后均价约为9900元/平方米。

晋愉盛世普天

11月28日,晋愉盛世普天推出2、6、7、10、11、12号楼花园洋房,合计推出房源158套,户型区间80-265平方米。晋愉盛世普天开盘当天推出的优惠活动包括:团购交2万抵15万;开盘当天9.8折;一次性9.8折,按揭9.9折;按时签约9.9折。据统计,开盘当天项目认购套数77套,认购率约为48.7%。其折后均价约为9300元/平方米。

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