12月4日,成都市国土局以拍卖方式出让5宗地,包括高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村1组、铜牌村4组)地块,高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组)地块,高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组)地块,高新区中和组团(中和街道新华社区6组,应龙社区8组)地块,以及都江堰市幸福镇联盟村一、二组地块,总出让面积265.47亩。
今日的拍卖共吸引到5家开发商报名,分别是6号滨江地产,16号成都旭和,68号中海,71号蓝光以及89号成都高投,10:00拍卖准时开始,拍卖师宣布高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组)地块、高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村1组、铜牌村4组)地块,以及都江堰市幸福镇联盟村一、二组地块因报名人数不足流拍,关注点转向39.56亩的高新区大源组团西片区地块,参与叫价的有旭和和89号,据知情人士透露,神秘的89号是成都高投,最终旭和以楼面地价5200元/㎡成功将该地块拿下,溢价率4%。另一宗中和地块的叫价房企包括蓝光和滨江地产,最终蓝光以楼面地价 2920元/㎡将该地块收入囊中。
第一宗地位置:都江堰市幸福镇联盟村一、二组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 64175.9
用地面积(亩): 96.26
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0,且不得大于2.5
起拍价(万元/亩): 160
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 2.5
交易结果:流拍(报名人数不足)
第二宗地位置:高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村1组、铜牌村4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 39589.87
用地面积(亩): 59.38
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于100954.2平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于20190.8平方米,指计入容积率的建筑面积)
起拍价(万元/亩): 850
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 2.55
交易结果:流拍(报名人数不足)
第三宗地位置:高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 26371.63
用地面积(亩): 39.56
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于63291.9平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于12658.4平方米,指计入容积率的建筑面积)
起拍价(万元/亩): 800
成交单价(万元/亩): 832
成交总价(万元): 32911.79
楼面价(元/平米): 5200
竞得者:旭和/自然人
溢价率: 4%
计算容积率: 2.40
第四宗地位置:高新区大源组团西片区(高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 24015.24
用地面积(亩): 36.02
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于57636.6平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于11527.3平方米,指计入容积率的建筑面积)
起拍价(万元/亩): 800
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 2.4
交易结果:流拍
第五宗地位置:高新区中和组团(中和街道新华社区6组,应龙社区8组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 22835.35
用地面积(亩): 34.25
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于54804.84平方米(兼容不大于5480.484平方米商业建筑面积)
起拍价(万元/亩): 448
成交单价(万元/亩): 467.20
成交总价(万元): 16003.01
楼面价(元/平米): 2920
竞得者:蓝光
溢价率: 4.29%
计算容积率: 2.4
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