5月16日，由中国社科院民营经济研究中心中企资本联盟主办，四川创新地产培训中心承办的第六届天府论坛正式召开。论坛特邀著名独立经济学家、中国房地产界实战派领军人物杜猛、地产数据分析专家郭洁、国际商业地产专家蒋鹏、地产服务行业专家曾令一、商业综合体运营专家向羌石以及四川省国际投资促进会等业界领导、专家，亲临现场。是日，嘉宾各自就“新型城市化趋势下四川房地产的机遇”、“货币政策与房价走势”等议题进行了深入的探讨。

第六届天府论坛以“金融体制和土地制度改革与房地产发展趋势”为主题，对房地产市场发展的机会与挑战进行了多方面的深入探讨

省建设厅法规处：“国五条”之后，暂不出台进一步调控细则

四川省建设厅法规处处长吕波在论坛上表示，四川省暂时没有进一步出台调控细则的打算

四川省建设厅法规处处长吕波首先发表即兴演讲，演讲围绕受“4·20”地震和“国五条”影响的成都楼市展开。吕波强调了“4·20”地震给成都楼市带来的挑战和灾害给建筑质量提出了更高的要求。此前，成都市出台的“国五条”细则被任志强调侃为“字数还没有一条微博的字数多”，但“国五条”细则出台之后，四川省是否会出台相关后续细则？针对这一现场听众都关心的问题，吕波回答：“四川省暂时没有进一步出台调控细则的打算。”现场听众对这句话报以了热烈掌声。

地产服务行业专家曾令一：地产服务业的出路在于全程介入

曾令一发言说：地产服务业面临激烈和恶劣的竞争环境，行业水平普遍偏低，并且存在颇为严重的人才流失和相关企业消亡的现象。地产服务业面临挑战，曾令一认为这个行业的出路在于对项目的全程介入，地产服务业应该主动介入地产项目从立项、建筑设计到运营管理的全过程，这也对地产商提出了新的要求：地产项目流程应具备可参与性和延展性。在演讲的末尾，曾令一给在座的地产人抛出了一个新的问题：在大数据时代，信息也是地产行业的要素，我们该怎么办？

北大房地产金融研究中心杜猛：成都房价，没有降价的理由

独立经济学家杜猛认为，成都拥有多重红利，“找不到成都房价下降的理由” 

杜猛认为，成都房地产所处的货币环境、土地环境与国内其他省市别无二致，但他个人十分看好成都房地产的发展势头，在他看来，成都房地产所处的环境中有3个很容易被人忽略却得天独厚的的重要因素。他认为，第一，四川坐拥人口红利，随着“城乡统筹”的进一步展开，还有数额巨大的农村人口转移向城市，成都作为四川省会，极具号召力。第二，成都坐拥“宜居红利”，在最具竞争力的城市排名中，成都位列前十，其城市风景对很多外地人而言相当具有吸引力。第三，成都拥有“中心城市红利”，作为西南地区巨型中心城市和领袖城市，成都楼市的影响力辐射面很广。

此外，杜猛列出数据：2012年，四川省人均收入排在全国第八位，成都市地价上涨速度位列全国第17位，成都市居民人均购买力位列全国第九。“我寻找不到未来成都房价会下降的理由，”杜猛总结。