12月11日，中央经济工作会议闭幕，再度对房地产只字未提，而2011年、2012年的中央经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”。中央不再时不时对房地产市场表态，开发商们的“弃妇”心态渐渐出来了。

“2013年之前的十多年，虽然说楼市是政策市，房地产调控政策年年出，但其实我们并不害怕调控，因为知道大体方向在哪里，但是从2013年开始，中央对房地产调控提得少了，这让我们感到心里没底。”——某开发商

“有一天忽然没政策了，我们还真不知道该怎么走。”——某开发商

“即使中央政府对楼市的‘冷处理’能够促使宏观经济逐步摆脱对房地产的依赖，但在当前市场环境下，房地产市场对整体经济的贡献占比仍然较大，因此房地产市场应当适时‘软着陆’，为经济转型提供时间。”——业内人士

“从今年楼市调整以来，一直都在担忧房地产行业被政府‘抛弃’，直到央行颁布房贷新政，这种担忧才有所减少。”——某上市房企高管

“在新常态下，中央已基本将楼市调控的权力下放给地方，不同区域的政策将出现较大差异，目前很多房企都在调整企业战略，下放给区域公司更多决策权和管理权。”——某房企高管

“尽管央行出台了房贷新政并降息一次，但目前供求关系的‘供’仍未变成正增长，短期内房价不会迅速上涨或下降，供求关系估计要到明年年底才能发生比较大的变化。”——任志强

“中央经济工作会议的公报其实更多的是反映中央政府对下一年经济工作的方向和态度，连续两年不提房地产，表明本届政府正在刻意淡化房地产调控与宏观调控的关系。”——国务院发展研究中心负责人

“按照中央的构想，希望通过经济结构调整和转型的方式来降低对房地产的依赖，比如通过定向降准引导信贷资金流向实体经济而非房地产业，逐渐适当打开金融、医疗、电信、铁路等垄断行业“弹簧门”，引入民间资本。这样做有利于引导地方政府逐渐摆脱对土地财政的依赖。”——国务院发展研究中心负责人

“短期来看，中央层面不会放任房地产一调到底、急速萎缩，同时，也不会允许释放大利好、过度刺激，相对而言最好的情况是，对房地产市场适度刺激，给整体经济的结构调整以缓冲，因此从这一方面来看，未来房地产市场的走势应该会相对平稳。”——国务院发展研究中心负责人

“本届政府的主导思路是要求在结构性改革中实行去杠杆化和以短痛换取经济长期可持续发展的潜力。在这一主导思路下，房地产市场的调整势在必行。”——接近住建部的知情人士

“过去几年，房地产调控虽然有诸多成效，但因为屡调屡涨的结果，也备受诟病。”——中国房地产协会名誉会长朱中一

“过去房地产市场就是一个趋势性的机会，销售连年增长，但今后房地产投资增速很难再保持两位数以上，明年就有可能下降到个位数。”——中国房地产协会名誉会长朱中一

“用市场的手段调控房地产市场将是下一步调控的主要方向和手段。其给出的信号是，政府做好政府的事，市场发挥经济规律做好市场的事情。”——住房和城乡建设部新闻发言人倪虹