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青岛：商品住宅销量再降 办公物业网签回暖

——12月8日-12月14日青岛各物业成交（网签）面积排
锐理数据/榜单工作室2014-12-15 16:35 青岛 RAP榜 每周TOP10

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1001套，成交面积10.71万平方米，成交面积环比下降36.7%。12月头两周的商品住宅销量连续下降，从TOP10榜单来看，主城区楼盘销售乏力，辅城区的城阳、黄岛和胶南是市场成交的主力。位于城阳区的万科春阳花园是上周商品住宅楼盘的销冠，销售量为44套，5080㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 万科春阳花园 城阳区 5080 44
2 清水庐 胶南市 3894 46
3 秀兰禧悦山 黄岛区 3462 30
4 保利海上罗兰 胶南市 3277 32
5 佳兆业水岸新都 城阳区 2961 32
6 万福馨苑 莱西市 2650 4
7 东方花园 胶州市 2405 27
8 保利叶公馆 市北区 2119 19
9 中海国际社区 李沧区 2003 18
10 佳源都市 即墨市 1699 16

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交67套，成交面积为1.13万平方米，成交面积环比下降约72.8%。上周没有销售量特别突出的楼盘，成交量自然回落。上周销量最高的商业项目是城阳区的博文广场，共2271㎡；其次是胶州市的御花园小区，共1786㎡；这两个项目也是上周仅有的两个销售面积过千平的楼盘。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 博文广场 城阳区 2271 6
2 御花园小区 胶州市 1786 3
3 三盛国际海岸 即墨市 789 5
4 林溪美地 城阳区 521 1
5 东篱桃源 李沧区 507 2
6 滨河花苑社区 即墨市 503 3
7 万达东方影都 胶南市 476 3
8 保利海上罗兰 胶南市 453 5
9 世贸商都 即墨市 442 1
10 豪德商贸城 平度市 433 2

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交42套，成交面积约0.53万平方米，成交面积环比上涨65.6%。上周各物业类型中只有办公市场成交量出现了上涨，其中位于原胶南市的云鼎国际项目贡献了3484㎡的销售量，占到全市总成交量的近七成；而其余项目上周的销售量都在400平以下。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 胶南云鼎国际 胶南市 3484 27
2 天安数码城 城阳区 367 1
3 西王大厦 市北区 359 1
4 连盛国际大厦 黄岛区 354 5
5 卓越世纪中心 市北区 244 3
6 水悦城 城阳区 152 1
7 7080中心广场 市北区 117 1
8 银华广场 四方区 90 1
9 青建太阳岛 四方区 71 1
10 中南海湾新城 黄岛区 60 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交41套，网签面积约0.24万平方米，成交面积环比下降63.5%。万达东方影都、太平洋梦时代广场和诺德广场三个项目占据了TOP10榜单的前三位，销售面积分别为661㎡，520㎡和267㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 万达东方影都 胶南市 661 11
2 太平洋梦时代广场 胶南市 520 10
3 诺德广场 市北区 267 5
4 银座领海公馆 崂山区 161 1
5 即墨宝龙城市广场 即墨市 144 3
6 正阳东郡 城阳区 105 2
7 鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 88 2
8 青岛印象金沙滩 黄岛区 74 1
9 招商LAVIE公社 城阳区 73 1
10 香榭丽舍 即墨市 63 1

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