5月初，我们曾以《有一种智慧叫做“扮猪吃虎”》为题，表述了我们对于三盛地产这个进入成都已经近七年时间但迄今仅呈现了两个项目的闽派开发商的观察，就在我们疑问着三盛地产在成都的项目开发是不是会始终这么慢节奏、始终以性价比作为最大的产品卖点的时候，三盛地产方面透露出了将在成都进一步拿地且第三个项目有很大可能是在主城区的消息。

5月19日，在三盛地产的发迹之地福州，全国百家主流媒体与三盛高管面对面，将三盛地产在全国的发展战略进行了适度披露，三盛地产集团运营副总裁梁川先生在此次的媒体见面会上曾对三盛的企业名称进行了解释，称“三盛”名称源于中国道家思想中的“一生二，二生三，三生万物”的思想。对成都市场来说，三盛地产的第三个项目何时能够落地，能否真正由“三”而“生万物”，助推三盛在成都的发展产生质的变化，自然成为我们最关心的问题。

5月19日，三盛地产集团运营副总裁梁川先生（右二）、三盛地产总经理程璇女士（左二）、三盛伯恩物业总经理何祥文先生（左一）与全国百家主流媒体面对面，回答关于三盛地产集团在全国十二个城市的发展布局的提问。

成熟产品系首先来到成都

三盛地产集团已经有12年的房地产项目开发经验，至2013年，三盛地产麾下共有20大项目、上万亩土地储备，并且已经在全国东南沿海、华东、华北、西南、华中五大区域、十二大城市发展布局。在谈到成都在三盛地产集团的战略位置时，三盛地产总经理程璇女士对媒体记者说，三盛在选择发展布局的城市时，非常看重城市的文化底蕴，成都市场作为三盛较早时候就看好并选择进入的城市，在三盛地产集团一直占据着重要的战略地位。她进一步从三盛地产的成熟产品线“公园系列”阐述说，三盛地产在成都的首个项目三盛•翡俪山位于成都牧马山，这个区域是成都近郊有山有水、最适合修建高端别墅项目的地方，区域内也云集了龙湖、金科、置信等品牌开发商，因此三盛也将自己在福州开发得最成功的“公园系列”产品带到了成都。

在福州，三盛地产的“公园系列”产品斩获了太多的荣誉，三盛地产也受到业主的尊敬和品牌追随。“三盛•中央公园”曾获得联合国规划署颁发的“国际花园社区”；“三盛•托斯卡纳”曾获得联合国人居署颁发“全球生态宜居国际社区”大奖；“三盛•国际公园”是三盛地产打造的一座城中城，给福州许下了“一座城，改变一座城市”的宏愿。三盛地产产品线丰富，其中有以“三盛•中央公园”，“三盛•四季公园”等为代表的“城市精英”系列，“三盛托斯卡纳”“三盛海德公园”“三盛果岭”等为代表的“山水风情”系列，“三盛国际海岸”“三盛国际公园”等为代表的“百万城邦”系列，更有以“百督府”为代表的“鼎级至尊”系列，它们的构成串起了三盛地产集团由服务人居到分享城市繁荣，最后分享城市发展的过程。

三盛地产在福州市区开发的顶级城市独栋别墅“百督府”将福州三坊七巷的文化精髓和督抚文化融合在产品打造中，准确抓住当地财富塔尖人群的高端住宅诉求。

在成都主城区拿地不容易

5月19日，在“三盛•国际公园”营销会所，三盛地产集团运营副总裁梁川先生、三盛地产总经理程璇女士、三盛地产集团成都区域公司总经理郝雷鸣先生，三盛伯恩物业总经理何祥文先生与全国百家主流媒体面对面。被问到最多的，自然是三盛地产在各个城市的战略布局。三盛地产总经理程璇在回答关于三盛在成都进一步拿地的问题时，自嘲式地说：“我们到成都六七年了，还没有进成都的三环，连主城区‘户口’都还没有呢！”她同时也透露说，三盛今年在成都主城区拿地几乎是集团的硬任务，为此，运营副总裁梁川和她都曾多次到成都考察土地，三盛地产成都公司团队也在随时关注着成都主城区的地块。此外，梁川先生还透露说，三盛地产集团在全国的发展布局计划是每1-2年进入一个城市，在每个城市每1-2年新增一个项目。这也就意味着，三盛地产在成都的开发及销售节奏，在其第三个项目敲定之后，也将会有所调整。

进入主城区，对其它很多来到成都的开发企业而言，恐怕已经不是必须的过程，更何况成都主城区的土地放量日渐稀少，以前主战场在主城区的不少开发商都早已转入近郊甚至二三圈层进行拿地开发，但对三盛地产来说，在成都主城区拿地却是由三而生“万物”的关键。一直以来，三盛地产希望将成熟的产品系“公园系列”高端产品率先推向成都市场，但牧马山板块毕竟不是真正意义上的城区，这与三盛地产在福州开发的中央公园、托斯卡纳、国际公园等项目有着本质上的区别，“公园系列”的成功，有很大的因素在于对城市稀缺资源和核心地段的绝对占有，有这两项因素的保证，三盛地产“公园系列”产品的产品价值、园林景观打造水准也才能得到更好的呈现、映证，并且由此奠定三盛的企业口碑。

三盛地产在成都的第三个项目究竟会选址何处，我们只有拭目以待。