话说昨天重庆诚投房地产将城投集团放出的四宗巴南区地块全部吃下后，引发了业内小伙伴们的热议。有小伙伴指责蓝光、首创不厚道，关键时刻“闪色子”；也有小伙伴哭诉“政府不降价、企业不买单”才造成了这种局面；当人也有非常专业的小伙伴爆料这是平台公司们在做一盘更大的局……

不管怎样，今年重庆土地市场中，通过下属子公司“买回”自己放出的土地也不是第一次了。渝富、地产集团、江北嘴投资集团都干过这样的事情！看下面这两张图：

你没看错，四家平台企业通过下属子公司“买回”的土地面积达到3458亩，金额超过189亿元。

知道截止今年12月17日重庆主城区商住用地成交总金额是多少么？693.7亿元左右。也就是说四家平台企业“买回”土地的金额都占到总成交金额的27%以上。看下图：

那么问题来了！如果把四家平台企业“买回”的土地算着流拍的话，今年重庆主城区成交的土地金额是多少呢？没错，504.6亿元。不及2013年重庆主城区全年土地成交金额的1/2。

锐理君为大家准备了两张图，看看两种对比情况。（嗯，今年12月还未结束，时间只截止到12月17日）

今年重庆土地市场有没有很惨？除了5、6、8月，其他时间的土地市场简直无法和去年同期匹敌。

有小伙伴马上要反对了！今年12月还未结束呢，接下来的好地多着呢。

好吧，我们来看看接下来的时间还有多少土地要入市。

从12月19日开始到31日结束，重庆主城区还将供应32宗商住用地。累计供应规模达到了4557亩，起始出让金高达141亿元。具体到区域看下图。

不知道上面这张地图大家能否看清，如果感到眼花，可以去下载锐理数据的APP客户端——掌上地产，上面有足够详细的地块信息。

从区域分布和地块位置分布其实可以看出来，相当多的地块位于非核心区域，在如今的市场环境下，锐理君并不看好这些地块。真正能够引发开发商们追捧的地块很少，比如渝中区起拍底价达到7500元/㎡ 的商住地块，或者观音桥组团I分区地块，又或者鸳鸯组团I分区地块……嗯，就是这么少。

也就是说即使全部地块成交，部分地块出现溢价，那么12月的商住用地总成交金额也不太可能超过200亿元。和去年12月323.5亿元的成绩相比，相去甚远。

不过还好啦，如果今年12月的商住用地成交金额接近200亿元，那也是今年的第二好成绩，仅次于6月份。这之中当然算上了平台企业们“买回”的土地。

好吧，今天就先到这里。等12月结束后，锐理君再为大家奉上2014年全年的土地信息整理。敬请关注哦。

不过在此之前呢，我们依然会第一时间在微信端和PC端为大家分享重庆主城区的土地成交信息。想要了解更多土地信息，就赶紧去下载我们的APP——掌上地产（好像只有IOS版本的呢）