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青岛：郊区楼盘挑大梁 年末销量终回升

——12月15日-12月21日青岛各物业成交（网签）面积
锐理数据/榜单工作室2014-12-22 15:32 青岛 RAP榜 每周TOP10

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1635套，成交面积18.11万平方米，成交面积环比上涨69.1%。12月商品住宅成交量在经过连续两周的下降后终于回升，涨幅近七成。从楼盘成交榜单来看，郊区市场的回暖是上周成交量回升的主要原因，TOP10中有8个楼盘位于郊区各市，其中胶州市包揽了上周商品住宅楼盘销售的前三名，分别是鼎峰中央公园、东方花园和琴诺尚德苑，而且三个楼盘的销售面积都超过了10000㎡，是上周市场成交的主力。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  鼎峰中央公园 胶州市 16182 141
2  东方花园 胶州市 11996 132
3  琴诺尚德苑 胶州市 10069 105
4  康馨苑 即墨市 7066 77
5  深港城 黄岛区 6835 72
6  烨蓝东湖郡 胶州市 6827 59
7  星光华府 平度市 5033 37
8  御园银海十号 即墨市 4574 35
9  万科青岛小镇 胶南市 3619 26
10  万科春阳花园 城阳区 3367 33

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交74套，成交面积为1.06万平方米，成交面积环比下降约6.2%。上周的商业市场成交同样以郊区为主，占据了TOP10榜单的前三甲，分别是平度市的大泽山商业楼，销售面积2408㎡；胶州市的华丽纳福上城，销售面积1265㎡；以及胶州市的聚富佳苑，销售面积666㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  大泽山商业楼 平度市 2408 1
2  华丽纳福上城 胶州市 1265 6
3  聚福佳苑 胶州市 666 4
4  太平路8号 市南区 483 7
5  东篱桃源 李沧区 471 3
6  阳光世纪 胶南市 382 3
7  远东海岸华府 李沧区 358 1
8  北都怡福居 胶州市 308 2
9  李沧万达广场 李沧区 296 2
10  凯景广场 市北区 282 1

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交39套，成交面积约0.67万平方米，成交面积环比上涨26.4%。即墨市的世贸商都项目是上周办公物业成交的绝对主力，一个项目的销售面积达到4176㎡，占到全市总销量的六成以上。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  世贸商都 即墨市 4176 14
2  华润中心 市南区 480 4
3  瑞平金融中心 平度市 463 4
4  康大凤凰广场 黄岛区 434 3
5  卓越世纪中心 市北区 316 4
6  中南海湾新城 黄岛区 207 3
7  星火花苑 胶南市 132 1
8  福州路万科中心 四方区 127 1
9  西王大厦 市北区 102 1
10  万科国家广告产业园 城阳区 100 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交42套，网签面积约0.27万平方米，成交面积环比上涨12.5%。万科金色城品、那鲁湾、鹏丽南华利源国际公馆三个项目占据了TOP10榜单的前三位，销售面积分别为521㎡，257㎡和196㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万科金色城品 四方区 521 13
2  那鲁湾 胶南市 257 3
3  鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 196 3
4  中铁青岛中心 市南区 189 1
5  证大大拇指广场 崂山区 177 2
6  中联自由港湾 市北区 173 4
7  良辰美景二期 市北区 144 1
8  鲁邦国际风情街 城阳区 125 2
9  万达东方影都 胶南市 124 2
10  华沃大厦 崂山区 123 1

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