5月24日,成都国土局以挂牌方式出让5宗土地,其中包括成华区二环路东二段2号旧城改造项目地块,新津县邓双镇罗山村六组、金龙村八、九组地块,龙泉驿区龙泉街办驿都大道以北、翠龙路以东地块,崇州市羊马镇漕溪村四组、泗安村十四组地块以及崇州市羊马镇永和村四组、江源镇红土村三组地块,合计出让面积约237.29亩。
其中备受关注的无疑是位于成华区的一号宗地——电子宾馆地块。对于已经拥有了SM广场、龙湖三千集、招商东城国际和万科钻石广场的建设路商圈来说,这宗地块的入市,无疑宣布该区域又将添加一大商业体项目。
不过对于建设路商圈而言,随着二环高架的兴建,商圈受到不小的影响。开发商们对建设路商圈也开始心存疑虑。传闻之前高度关注该地块的万科也极有可能不再对该地块感兴趣。所以,该宗地成交与否,无疑是一个明确的信号。开发商们对建设路商圈的信心将在这宗地上有所表现。最终,该地块被神秘买家底价拿下。
另外一宗受到业界关注的土地则是二号宗地——新津县邓双镇罗山村六组、金龙村八、九组地块。该地块被大陆希望拿下。至此,大陆希望已经于该区域完成了从住宅到商业的全方位布局,未来该区域将打上大陆希望的独家标签。
面积大小:22.8225亩
容积率:≤7
规划用地使用性质:商业服务业设施用地兼容二类住宅用地
起挂楼面地价:3941元/平方米
成交价:3941元/平方米
竞得者:四川恒河实业有限公司
面积大小:16.1797亩
容积率:≤2.2
规划用地使用性质:商业用地
起挂价:63万元/亩
成交价:63万元/亩
竞得者:大陆希望
面积大小:37.2067亩
容积率:6.0<容积率≤7.0
规划用地使用性质:商业兼容住宅用地(可兼容住宅占计入容积率的建筑面积的比例小于50%)
起挂价:219万元/亩
成交价:219万元/亩
竞得者:四川奥邦药业有限公司
面积大小:27.5331亩
容积率:容积率不大于2.5(且不小于等于1.0)
规划用地使用性质:商业用地
起挂价:95万元/亩
成交价:95万元/亩
竞得者:未知
面积大小:133.5476亩
容积率:容积率不大于2.4(且不小于等于1.0)
规划用地使用性质:商业金融用地兼容不大于49%二类住宅用地
起挂价:90万元/亩
成交价:90万元/亩
竞得者:未知
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