12月24日,成都市国土局以拍卖方式出让四宗地块,包括成华区驷马桥街以东,昭觉寺横路以西(昭觉寺南片区A地块)地块,成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体地块,成华区槐树店路26号(成华区跳蹬河槐树店路26号)地块,以及成华区新客站片区锦绣大道以东、嘉陵江路以南、青城山路以西、岷江路以北(成华区保和街道斑竹社区5、6、7组)地块,总出让面积212.87亩。
今日的土拍现场迎来久违的热闹,9:40开始,开发商陆续进场。据拍卖师介绍,今日的拍卖共有六家房企报名,分别是179号、166号、7号、16号、163号、169号。首先登台的是昭觉寺南片区A地块,之前将该地块视为囊中之物的电建地产果然如期出手,以底价拿下该宗地(延伸阅读:南国置业参股泛悦北城 合作开发成都昭觉寺项目)。土豪鲁能也如期赴约,以底价拿下槐树店路26号地块,与之前所拿的明达玻璃厂地块一起打造。今日最大的“彩蛋”来自明宇拿下的新客站地块。当然,人民塘地块依旧未能逃脱流拍的命运,成为今日唯一一宗流拍地块。
土地位置:成华区驷马桥街以东,昭觉寺横路以西(昭觉寺南片区A地块)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 74042.13
用地面积(亩): 111.06
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不大于363085平方米(其中可兼容的计入容积率的住宅建筑面积不大于174420平方米)
起拍价(万元/亩): 1240
成交单价(万元/亩): 1240
成交总价(万元): 137721.32
楼面价(元/平米): 3796.00
竞得者:成都泛悦北城房地产开发有限公司(电建地产)
溢价率:0%
计算容积率: 4.9
土地位置:成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 19999.93
用地面积(亩): 30
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于59999平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)
起拍价(万元/亩): 677.73
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 2.99
拍卖结果:流拍(无人竞价)
土地位置:成华区槐树店路26号(成华区跳蹬河槐树店路26号)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 31731.93
用地面积(亩): 47.6
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 二类住宅用地:不大于63179平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)商业服务业设施用地:不大于53360平方米
起拍价(万元/亩): 1243.06
成交单价(万元/亩): 1243.06
成交总价(万元): 59166.9
楼面价(元/平米): 5077.00
竞得者: 鲁能
溢价率:0%
计算容积率:3.67
土地位置:成华区新客站片区锦绣大道以东、嘉陵江路以南、青城山路以西、岷江路以北(成华区保和街道斑竹社区5、6、7组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 16139.16
用地面积(亩): 24.21
土地用途: 商业
容积率: 不大于96834平方米
起拍价(万元/亩): 898.5
成交单价(万元/亩): 900.00
成交总价(万元): 21787.87
楼面价(元/平米): 2250.00
竞得者: 明宇
溢价率:0%
计算容积率:6
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