2008年12月，城东新客站正式开建，截至2014年底，与万年场、静居寺、攀成钢等成熟板块相邻的东客站板块已成为城东新兴财富高地。阳光壹佰置业、万科、蓝光、首创、荣盛等品牌房企开发商相继进入城东，以交通主干道和地铁2号线组成的交通网络赋予城东交通门户优势，整个城东土地价格和区域开发热度已大幅提高，常住人口和交通门户带来的流动人口持续增长，为城东带来了更多机会。

机会为区域内项目增加了更多溢价空间，以东客站板块为代表，区域内住宅、商业量价情况理想，2014年7—11月，阳光100米娅中心、蓝光锦绣城、塔子山壹号分别创下东客站板块住宅项目成交套数排名前三，均价在10099元以上；板块内商业与住宅一起热度攀升，在板块内集中于两个小组团：魅力之城组团和阳光米娅组团，从数据上来看，2014年7—11月，阳光100米娅中心、荣盛紫提东郡、海上海夺得板块内商业项目成交套数、面积前三。

此前锐理对城东未来市场的分析中提到过：板块认可度略低、区域内社区商业为主等因素将成为东客站板块的掣肘，而政府政策、规划支持和建设进度加快，区域内项目日渐成熟等因素会为板块的未来带来更多机遇。

东客站板块依托成都东站，板块道路交通三纵两横，地铁2号线已开通，规划中的4号线和7号线从板块经过，能方便达到成都各个方向，交通便利。

对相对而言被“忽视”的城东，锐理数据分别以“城东”和“东客站板块”两个维度进行了价值梳理并形成了专业研究报告，除今日推荐的《城东商业市场现状及未来趋势分析》之外，下周将推荐《东客站板块房地产市场数据报告》，供大家下载参考。

点击下载>>>《城东商业市场现状及未来趋势分析》