近期，小米董事长雷军在微博上披露，小米已经完成新一轮11亿美元融资，公司估值达到450亿美元。业内称，小米成为继阿里巴巴、腾讯、百度之后，中国第四大互联网公司。这四家互联网大佬，今年的一大共同特点是：与房地产行业的融合度加大了。

在“涉房”的大趋势下，各家互联网大佬又各具个性，比如小米专注于面向年轻人的产品设计和智能家居方面；百度和阿里巴巴更多的是通过大数据服务于商业地产；腾讯房产则以渠道取胜，拓展移动产品是其未来方向。

互联网企业的主动融合，给房地产业界注入新活力；换句话说，若不适应这种融合，未来或将错失发展机遇，被分走更多的蛋糕。

小米：投资公寓拼创意，智能家居秀前沿

11月，雷军斥资一亿入股you+国际青年公寓，随即该公寓被业界戏称为“小米公寓”，雷军除了为公寓融资外，还担任you+的顾问。

YOU+的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造后向青年人出租。 YOU+通过租客筛选、设立公共空间等方式，创造紧密的社区氛围。广州店开业后租客趋之若鹜，创造了达38.4%的租金回报率。有业界人士认为，雷军通过涉足房地产，来进一步让品牌融入年轻人的生活方式。

如果说“小米公寓”更多的是给品质刚需产品提供了借鉴，那么“小米智能家居”可能引领以后精装房的发展。12月14日晚，小米与美的集团同时发布公告，宣布小米旗下小米科技将与美的集团达成战略合作，雷军称该合作是小米发展智能硬件的生态链的重要一步。

业内认为，小米逐渐打造了一个围绕着小米手机(平板)、电视(盒子)和智能路由器三类核心硬件的周边硬件生态链，所有的这些智能产品，都是与小米手机相连，数据实现共享。

百度：基于大数据，服务房地产行业

今年6月5日，百度与万科在北京宣布达成战略合作。百度将基于大数据和云计算技术，为万科商业地产提供智能化升级解决方案，是大数据在地产行业的首次落地。

北京昌平的金隅万科广场是双方牵手合作以来的首个项目。万科借助数据挖掘和分析技术，不仅可以针对消费者偏好来调整店铺分布、招商策略，也可以分析商场消费人群，掌握人流活动轨迹、消费习惯等，提供个性化定制服务和精准营销。

除此外，百度在推广方面，与房企也有合作。在12月的商业地产论坛上，百度大客户数据总监刘军透露，今年百度和SOHO、华夏幸福合作，推广其项目。他说，百度作为全球来讲最大的综合媒体平台，现在是越来越多的得到房地产行业的客户的认可。

腾迅：腾讯房产移动产品全面升级

近期，腾讯网区域门户运营部副总经理葛燄介绍，通过三年的发展，腾讯房产覆盖了全国168个城市，日均访问用户数超过2000万，2014年腾讯房产力推移动平台战略，借助腾讯新闻客户端、微信以及看房应用等四大移动平台，腾讯房产移动产品矩阵全面升级。据称，同时一些创新营销产品也在上线测试。

在12月26日的腾讯智慧地产峰会上，腾讯称房产作为腾讯区域门户战略的重要一环，将于2015年率先启动涵盖社区生活服务的“家生活”开放平台。“家生活”不仅仅是买房卖房，所有与家相关的配套服务，都将推动腾讯区域战略再次加速。

阿里巴巴：以新技术助房企升级发展

马云曾说，阿里巴巴不会搞房地产，但会以新技术助房企升级发展。

今年3月31日，银泰商业集团宣布阿里巴巴以53.7亿港元对银泰进行战略投资。在阿里巴巴投资银泰后，双方已开始了在数据和后台方面的共享和整合。

今年5月，马云与龙湖合作，双方首次合作的项目，是在成都的四个购物中心。据报道，此次合作内容主要是关于数据端口的开发对接，以及支付终端的升级。对于消费者而言，不仅可以利用方便快捷的线上平台随时选择服务，同时也能够在体验感更强的实体店进行线上支付，提升消费体验。

阿里巴巴旗下的淘宝网也涉足房产销售。今年12月初，淘宝推出“海外房产抄底价拍卖专场”：参与竞拍的海外房产遍布全球8个国家、15座城市，其预估总价值将超过3200万美元（约合2亿元人民币）。据称这是中国市场上第一场海外房产的互联网拍卖会。