5月31日，成都国土局以拍卖方式出让的5宗土地全部成交。其中包括成都市武侯区晋阳街道办事处吉福村三组地块，新都区三河街道花园社区地块，金堂县金堂中学北侧西家坝J地块，金堂县金堂中学北侧西家坝K地块以及金堂县金堂中学北侧、西家坝东西干道西侧西家坝L地块，合计出让面积约391.03亩。

今天最引人关注的，无疑还是来自武侯区晋阳街道的一号宗地。今年以来，武侯区小地块频频高溢价售出，成为了业界关注该地块的主要原因。一号宗地同样只有31.34亩，但该地块所在区域早已经成为热点的居住片区，区域内拥有武海、蓝光、置信、中粮等多家品牌房企，让该地块拥有了不俗的资本。最终，该地块被成都旭和以总价2.95亿元拿下，溢价率达到57%，楼面地价也达到4700元/平方米。业界普遍认为，该地块由于靠近铁路，同时地块周边交通动线不太理想，影响了该地块地价冲高的可能。

另一宗热门的地块无疑是新都三河街道地块，该地块是近来近郊区域少有的大体量地块，同时又位于新都居住氛围较为成熟的板块，吸引了不少大牌开发商的关注。此前传闻，万科、国嘉等大牌房企都有意拿下该地块。最终在经过多轮激烈的争夺后，万科以6.7亿元拿下三合街道地块，成功与万科•双水岸完成衔接。该地块的溢价率达到102%，楼面地价达到2020元/平方米。

剩下的三宗位于金堂的地块在今天也以高溢价率售出，溢价率分别达到71%、48%、137%。虽然三宗土地的净用地面积都不算太大。但是三宗土地几乎可以连成一片，形成规模开发，所以同样吸引了开发商们的关注。

第一宗：成都市武侯区晋阳街道办事处吉福村三组

交易方式:拍卖

用地面积: 20896.26平方米

用地面积: 31.34亩

土地用途:住宅兼容商业

容积率: 不大于62688.78平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起拍价: 600万元/亩

成交单价: 940万元/亩

成交总价: 29459.60万元

楼面价: 4700元/平方米

竞得者: 旭和

溢价率: 57%

计算容积率:3

第二宗：新都区三河街道花园社区（大件路东侧）

交易方式:拍卖

用地面积: 111165.73平方米

用地面积: 166.75亩

土地用途:住宅兼容商业

容积率: 商业用地：1.0＜容积率≤4.0；二类居住用地：1.0＜容积率≤2.5

起拍价: 200万元/亩

成交单价: 404万元/亩

成交总价: 67367万元

楼面价: 2020元/平方米

竞得者:万科

溢价率: 102%

计算容积率:3

第三宗：金堂县金堂中学北侧西家坝J地块

交易方式:拍卖

用地面积: 55368.88平方米

用地面积: 83.05亩

土地用途:住宅兼容商业

容积率: 1＜R≤4.0

起拍价: 98万元/亩

成交单价: 168万元/亩

成交总价: 13952.40万元

楼面价: 630元/平方米

竞得者:暂时未知

溢价率: 71%

计算容积率:4

第四宗：金堂县金堂中学北侧西家坝K地块

交易方式:拍卖

用地面积: 36278.61平方米

用地面积: 54.42亩

土地用途:住宅兼容商业

容积率: 1＜R≤4.0

起拍价: 98万元/亩

成交单价: 145万元/亩

成交总价: 7890.90万元

楼面价: 543.75元/平方米

竞得者: 暂时未知

溢价率: 48%

计算容积率:4

第五宗：金堂县金堂中学北侧、西家坝东西干道西侧西家坝L地块

交易方式:拍卖

用地面积: 36977平方米

用地面积: 55.47亩

土地用途:住宅兼容商业

容积率: 1＜R≤4.0

起拍价: 98万元/亩

成交单价: 232万元/亩

成交总价:12869.04万元

楼面价: 870元/平方米

竞得者: 长湖投资

溢价率: 137%

计算容积率:4