1月8日，成都市国土局以拍卖方式出让4宗国有土地，包括：武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组地块，成华区川棉厂生活区A、B地块，成华区东篱路17号医疗卫生用地和天府新区华阳街道办事处一心村二、三组地块，总出让面积448.95亩。

作为2015年首场土地拍卖，今天登场的土地备自然受关注，68号、160号、39号、5号、166号、16号、7号、9号、28号、36号、179号、18号、10号、58号、53号、17号、2号共计约17家房企报名此次拍卖，土拍现场坐无虚席。

首先登场的是武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组地块，该地块以所属片区最高起拍价登场，仍然获得了众多房企的追捧，仅5分钟，经过多轮加价，该地块最终被保利以5100元/平方米收入囊中。

紧接着登场的是已流拍过两次的成华区川棉厂生活区A、B地块，166号和7号房企以“必夺”气势一路推高该地块成交价，经近数十轮激战，166号的林芝恒大旅游发展有限公司最终以5640元/平方米的价格险夺该地。川棉厂地块终于一扫晦气，风光“出嫁”！

随后成华区东篱路17号医疗卫生用地和面积达279.4亩的天府新区华阳街道办事处一心村二、三组地块也相继顺利出让。

看来，尽管经过2014年的市场寒流，大家对今后的市场预期依然看好，今天登场的4宗土地，除天府新区华阳街道办事处一心村二、三组地块外全部溢价成交，溢价率最高的达93.83 %，2015年的成都土拍市场可谓红火开张。

第一宗土地位置：成华区川棉厂生活区A、B地块

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):62100

用地面积(亩):93.15

土地用途:商业兼容住宅

容积率:二类住宅用地：不大于173113平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）；商务用地兼容公共交通场站用地：不大于189045平方米；服务设施用地：不大于5902平方米；

起拍价(万元/亩): 1881

成交单价2229.68（万元/亩）:

成交总价207694.69（万元）:

楼面价5640（元/平米）:

竞得者: 恒大地产

溢价率: 18.54%

计算容积率: 5.93

第二宗土地位置：天府新区华阳街道办事处一心村二、三组，鹤林村一、二组，二江寺村六组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):186318.87

用地面积(亩):279.5

土地用途:住宅兼容商业

容积率:净用地计入容积率的总建筑面积≥19万平方米且≤72.6万平方米，兼容商业建筑面积≤14.5万平方米（≤20%）

起拍价(万元/亩): 320

成交单价320（万元/亩）:

成交总价89433.11（万元）:

楼面价1230.77（元/平米）:

竞得者: 成都信川投资有限公司

溢价率: 0.00 %

计算容积率: 3.9

第三宗土地位置：武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):40602.31

用地面积(亩): 60.9

土地用途: 住宅兼容商业

容积率:不大于105566平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩): 799.93

成交单价884.00（万元/亩）:

成交总价53838.66（万元）:

楼面价5100（元/平米）:

竞得者:保利地产

溢价率:10.51 %

计算容积率:2.6

第四宗土地位置：成华区东篱路17号

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):10280.32

用地面积(亩):15.42

土地用途: 医疗卫生用地

容积率: 不大于30840平方米

起拍价(万元/亩): 226.25

成交单价438.53（万元/亩）:

成交总价6762.39（万元）:

楼面价2200（元/平米）:

竞得者: 四川大行广泽医疗投资

溢价率: 93.83 %

计算容积率:2.99