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青岛:新年新气象 商业公寓撑起青岛物业市场

——1月5日-1月11日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅2705套,成交面积28.1万平方米。作为2015年第一个完整的周,上周的商品住宅成交量尚可,网上签约量大的项目大都是在去年年底开盘后集中网签。位于黄岛区的万达海公馆以34195㎡的签约量成为上周商品住宅楼盘“销冠”;城阳区的天泰以琳美地以18408㎡的签约量位列第二;此外,位于莱西市的岸芷汀兰上海走的签约量也超过1万㎡,共13259㎡,位列第三。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达海公馆 黄岛区 34294.76 333
2  天泰以琳美地 城阳区 18408.45 208
3  岸芷汀兰 莱西市 13259.19 134
4  昱景园 莱西市 9149.85 91
5  中海国际社区 李沧区 8468.35 96
6  中高名人国际花园 平度市 8195.93 91
7  梦想望城 莱西市 7916.61 81
8  麗山国际 即墨市 6278.4 29
9  高迪墨香郡 即墨市 4556.53 44
10  海信凤凰金岸 黄岛区 4375.5 49

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交235套,成交面积为11.4万平方米。上周崂山区上实啤酒城项目一次性网签了95511㎡的商业,是全市商业成交的绝对主力,占到全市总成交量的八成以上。其余商业楼盘的成交量普遍不高,都没有超过2000平米。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  上实啤酒城项目 崂山区 95510.79 1
2  缤纷五洲商业广场 莱西市 1838.33 43
3  即墨小商品新城 即墨市 1730.95 27
4  祥顺幸福居 胶州市 1638.21 1
5  晟高领御 胶州市 1269.60 6
6  鼎峰金荷广场 平度市 1174.11 36
7  卓越蔚蓝群岛 城阳区 943.99 5
8  保利里院里 四方区 769.2 3
9  鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 745.84 26
10  海滨御苑 黄岛区 703.32 4

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交42套,成交面积约0.6万平方米。上周青岛市仅有一个办公楼盘的签约量超过一千平米,即位于黄岛区的康达凤凰广场,销售面积达到1224㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  康大凤凰广场 黄岛区 1224.23 9
2  中海国际社区 李沧区 984.88 8
3  水悦城 城阳区 707.33 1
4  天安数码城 城阳区 573.42 2
5  华通大厦 市北区 536.6 2
6  卓越世纪中心 市北区 447.48 6
7  大荣中心 崂山区 398.03 1
8  海邦花园 胶州市 226.48 2
9  凯华麟瑞商务广场 胶南市 188.77 4
10  世贸商都 即墨市 166.59 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交424套,网签面积约2.35万平方米。万达海公馆是上周公寓成交的绝对主力,销售面积共12015㎡,占到上周全市总成交量的一半以上;另外城阳区的鲁邦国际风情街上周销售了7223㎡,是全市销量第二高的公寓项目。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达海公馆 黄岛区 12015.29 212
2  鲁邦国际风情街 城阳区 7223.18 143
3  万达东方影都 胶南市 836.68 14
4  正阳东郡 城阳区 594.86 11
5  珠峰雅园 胶南市 559.22 4
6  太平洋梦时代广场 胶南市 375.11 8
7  宏程家天下城市广场 胶南市 355.81 6
8  福瀛国际公寓 黄岛区 246.45 5
9  胶州宝龙城市广场 胶州市 216.89 5
10  诺德广场 市北区 168.2 3

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