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青岛:环比跌幅超三成 物业销售量全线下滑

1月12日-1月18日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  梦想望城 莱西市 8182.6 84
2  清水庐 胶南市 7507.07 87
3  万科桃花源 城阳区 2895.87 33
4  高迪墨香郡 即墨市 2743.98 25
5  绿城紫薇广场 胶州市 2413.16 16
6  鲁商泰晤士小镇 城阳区 2308.59 25
7  青特赫山 城阳区 1950.2 13
8  龙湖悠山郡 城阳区 1866.05 11
9  科达天意华苑 胶南市 1864.58 16
10  中高名人国际花园 平度市 1842.35 20

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1359套,成交面积14.3万平方米,环比下降约49%。上周商品住宅成交量走低,主城区市场表现低迷,上周销售量最高的10个商品住宅楼盘全部位于辅城区和郊区。其中,莱西市的梦想望城以8183㎡的销售面积排名首位;位于原胶南市的清水庐上周销量7507平米位列第二;拍第三的是位于城阳区的万科桃花源,上周共网签了2896㎡。

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  光大银都 胶南市 3224.76 14
2  皇骐河滨华庭 胶州市 2906.03 4
3  即墨宝龙城市广场 即墨市 2586.24 53
4  润林学府林居 即墨市 2526.36 10
5  即墨市小商品城 即墨市 1321.02 6
6  1—C0097#地块 崂山区 986.57 3
7  盛天国际商业广场 胶州市 736.74 6
8  万科生态城 李沧区 642.80 10
9  荣誉山 黄岛区 642.02 15
10  新城渤海湾花园 胶州市 525.49 2

上周青岛商业市场累计成交221套,成交面积为2.4万平方米,环比下降约79%。上周全市共有5个楼盘的商业销售量超过一千平,而且全部位于郊区,其中位于原胶南市的光大银都上周共销售3225㎡,是全市销量最高的楼盘;胶州市的皇骐河滨华庭,即墨市的宝龙城市广场、润林学府林居和即墨小商品城4个楼盘的销售量也都过千平。

办公市场网签面积TOP10项目

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  首创空港国际中心 城阳区 2661.35 3
2  天安数码城 城阳区 368.31 1
3  招商LAVIE公社 城阳区 261.86 1
4  青房财富地带 市北区 238.38 2
5  中南海湾新城 黄岛区 203 2
6  凯华麟瑞商务广场 胶南市 122.19 3
7  胶州宝龙城市广场 胶州市 120.38 1
8  连盛国际大厦 黄岛区 93.54 1
9  青岛创意中心 四方区 91.52 1
10  远东海岸华府 李沧区 79.48 2

上周青岛办公市场累计成交17套,成交面积约0.42万平方米,环比下降30%。上周全市只有10个办公楼盘取得了成交,成交量最高的是城阳区的首创空港国际中心,销售面积2661㎡,占到全市总销量的一半以上。

公寓市场网签面积TOP10项目

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  7080中心广场 市北区 1231.60 9
2  鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 665.69 6
3  招商LAVIE公社 城阳区 402.24 4
4  华远汤米公馆、华远好天地 市北区 356.18 3
5  太平洋梦时代广场 胶南市 199.27 4
6  胶州宝龙城市广场 胶州市 179.95 4
7  青岛印象金沙滩 黄岛区 178.69 2
8  万达东方影都 胶南市 133.24 2
9  鲁邦国际风情街 城阳区 101.68 2
10  福瀛国际公寓 黄岛区 98.79 2

上周青岛公寓市场累计成交48套,网签面积约0.41万平方米,环比下降82.6%。缺少了集中签约的项目,公寓市场的整体成交量立马下降。上周成交量最高的楼盘的市北区的7080中心广场,共1232㎡,其余项目的成交量都没有超过一千平。

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