根据锐理数据统计，上周（1.12—1.18）青岛市土地招拍挂市场共出让14宗商住用地，出让总面积301.815亩，根据青岛市国土资源和房屋管理局的公告，除位于胶州市的4宗地外，上周出让的另外10宗地全部成交，成交总面积共240.2亩，成交总价超过10.5亿元。在土地供应上，上周青岛市非常罕见地没有新增商住用地供应。

在本周，青岛市土地招拍挂市场将有31宗商住用地的结果出炉，分别位于市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区和即墨市，出让总面积1677.44亩，起拍总价超过48.3亿元。

上周回顾：方兴地产高新区拿地

上周青岛土地招拍挂市场共成交商住用地10宗，总价超过10.5亿元。其中最重头的土地成交是北大资源和方兴地产分别在市北区和高新区拿地。

上周部分成交商住用地一览

1月13日，在青岛市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖会上，北大资源通过关联企业香港天然居控股有限公司和西藏昭融投资有限公司以3795元/㎡的楼面地价拿下位于市北区长沙路以北、周口路以东的小水清沟改造C地块，面积128.38亩，总价超过8.6亿元。（>>>延伸阅读：1.13土拍：北大资源市北拿地 康大继续黄岛扩张）

1月16日，高新区两宗住宅兼商业用地的挂牌结果出炉，青岛方茂置业有限公司以近1.1亿元的价格摘得这两宗地。工商注册资料显示，青岛方茂置业有限公司的股东是北京兴茂置业有限公司，而该公司正是方兴地产的旗下公司。在2014年4月份，高新区管委就与方兴集团达成合作意向，将在高新区祥茂河以东、河东路以南、火炬大道以北、墨水河以西片区开发金茂智慧新城项目，总投资约50亿美元，规划地上建筑总面积约400万平方米。方兴地产此次在高新区摘得的地块正式位于金茂智慧新城的范围内，是该项目的首次拿地。

此外，上周在黄岛区和高新区还有7宗商住用地成交。青岛康大时代房地产开发有限公司以底价竞得黄岛区昆仑山路东、滨海公路北、长江路南三宗地，面积30.81亩，总价5416.6万元；青岛大昌源实业有限公司摘得高新区三宗批发零售用地，面积17.96亩，总价1856.46万元；中石油山东销售分公司也在高新区摘得一宗商业用地，面积7.14每亩，总价760万元。

在土地供应上，上周青岛市非常罕见地没有新增商住用地供应。

本周预告：主城区多宗焦点地块入市

根据青岛市国土资源和房屋管理局的出让公告，本周青岛市将有31宗商住用地的招拍挂结果出炉，包括市北区2宗、李沧区2宗、崂山区1宗、城阳区1宗、黄岛区10宗、高新区6宗，以及即墨市9宗，出让总面积1677.44亩，起拍总价超过48.3亿元。其中市北区蚌埠路11号及周边区域、市北区瑞昌路141号等地块都值得重点关注。

本周部分土地拍卖信息一览

青岛主城区在本周将有5宗商住用地进行拍卖，面积共395.1亩，起拍总价超过25亿元。这5宗地分别是市北区蚌埠路11号及周边区域、李沧区永安路49号、50号甲、市北区瑞昌路141号，以及崂山区王哥庄街道港东社区北侧一宗商业用地，除市北区瑞昌路141好地将在1月23日拍卖外，其余4宗地都将在1月20日进行拍卖。

城阳区在1月23日将拍卖位于流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧的一宗纯住宅用地，净用地面积46.03亩，起拍总价超过6500万元。

黄岛区在本周将拍卖10宗商住用地，面积591.56亩，起拍总价超过11亿元。其中在1月21日将拍卖位于香江路南、香江一路东的一宗住宅兼商业用地，面积31.4亩，起拍总价超过2.2亿元；在1月23日，黄岛区将拍卖9宗商住用地，包括两宗分别位于黄岛区凤凰岛环岛路北侧、唐岛湾公园3号门东侧和滨海大道南、西河路东的商业用地，4宗位于嘉陵江路北、昆仑山路西的住宅兼商业用地，以及3宗位于水城中央路东、大泸河南的商业用地。

高新区在本周有6宗商住用地的挂牌结果出炉，面积360.46亩，起始总价超过6.4亿元。其中在1月20日将有位于红岛经济区高新区祥源路以东、华贯路以西、火炬路以北、泰瑞路以南和规划东31号线以北三宗地的挂牌结果出炉，1月22日将有位于红岛经济区高新区规划东4号线和规划东33号线周边三宗地的挂牌结果出来。

即墨市将在本周1月23日拍卖9宗商住用地，面积284.29亩，起拍总价超过4.8亿元。其中6宗位于青岛蓝色硅谷核心区，面积174.3亩，起始总价近3.4亿元；3宗位于即墨省级经济开发区，面积109.99亩，起拍总价超过1.4亿元。

本周出让土地最终将花落谁家？请关注锐理地产网的后续报道。