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1.20土拍:四川众城房产384万元/亩抢下温江地块

1月20日,成都市国土局以拍卖方式出让5宗地,包括崇州市崇阳镇三和社区2组地块,大邑县晋原街道鹤翔大道地块,温江区公平街办太极社区11、12、13组地块,温江区天府街办游家渡社区5、10组地块,以及温江区万春镇金星社区四组、幸福村四组地块,总出让面积183.93亩。

今日的拍卖共有10家房企报名,竞争最激烈的是温江区公平街办太极社区11、12、13组地块,6号与58号轮番加价,当6号喊出366万元/亩的价格后,58号直接出价380万元/亩,一月主城区土地的疯狂莫非也传染至郊县土地了?最终该地块被58号以384万元/亩的价格拿下,根据竞拍结果显示,这个豪气的58号是四川众城房地产开发公司。

第一宗地位置:崇州市崇阳镇三和社区2组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 15550.18

用地面积(亩): 23.33

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 建筑面积不大于62200.72平方米(容积率>1.0且≤4.0)

起拍价(万元/亩): 164

成交单价(万元/亩):164

成交总价(万元):3826.12

楼面价(元/平米): 615.12

竞得者: 崇州三和投资有限责任公司

溢价率:0.00 %

计算容积率: 4

第二宗地位置:大邑县晋原街道鹤翔大道

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 24057.43

用地面积(亩): 36.09

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率为大于1.0且不大于2.5,计入容积率总建筑面积为60143.575平方米

起拍价(万元/亩): 139

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 2.5

交易结果:流拍

第三宗地位置:温江区公平街办太极社区11、12、13组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 31966.27

用地面积(亩): 47.95

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不大于4.0

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):384

成交总价(万元):18412.8

楼面价(元/平米): 1440.01

竞得者: 四川众城房地产开发公司

溢价率:20.0%

计算容积率: 4

第四宗地位置:温江区天府街办游家渡社区5、10组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 7614.07

用地面积(亩): 11.42

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不小于3.0且不大于4.0

起拍价(万元/亩): 158

成交单价(万元/亩):170

成交总价(万元): 1941.4

楼面价(元/平米): 637.43

竞得者: 自然人

溢价率:7.5 %

计算容积率: 4

第五宗地位置:温江区万春镇金星社区四组、幸福村四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 43427.95

用地面积(亩): 65.14

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于2.0且不大于3.0

起拍价(万元/亩): 102

成交单价(万元/亩):102

成交总价(万元): 6644.28

楼面价(元/平米): 509.98

竞得者: 四川建大房地产开发有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率: 3

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