2015年房地产市场将面对怎样的经济与政策趋势？锐理中国房地产研究院、8848城市经济研究院西南分院联合出品的《2014年房地产宏观形式分析》，通过总结2014年的经济指标、房地产政策环境等，为我们揭示了过去一年来行业发展的宏观背景，为预测2015年宏观走向提供了宝贵的参考资料。

报告首先分析了2014年全国和成都的经济运行情况，报告认为：国内固定资产增速持续下降，房地产投资额始终在低位徘徊，其他经济数据指标也基本维持低位，经济下行的压力巨大。

2014年下半年重要政策总结

同时，报告对2015年宏观经济形势进行预测。为稳定经济增长，2015年整体资金面将相对宽松，持续低通胀又给降息和降准提供了较大操作空间。但受到支持实体经济和股市对民间资金分流的影响，房地产行业的资金面仍是谨慎乐观。

此外，报告还汇总了2014年全年重要房地产政策，从全国宏观政策、货币政策、土地政策三个层面进行分别梳理，详细列举了政策文件摘要。通过分析政策走向，报告认为：今年是中国房地产市场调控政策的“拐点”，由强力行政干预走向市场化，由“令出中央”到“下放地方”。在“分类调控”原则主导下，自下而上的“救市”措施频出，房地产市场整体政策环境相对宽松。预计明年房地产市场政策环境仍将维持宽松。房地产市场“供过于求”的基本格局已经形成，短期内很难有实质改变，2015年的着力点仍在去库存。

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