2月12日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以网上拍卖的方式出让位于黄岛区大学园东路西、大学三路南的一宗商服用地，该地块是2015年青岛市招拍挂出让的第二宗商住用地，也是青岛市首宗采用网上拍卖方式出让的商住用地。

地块拍卖指标

出让公告显示，该地块位于黄岛区大学园东路西、大学三路南，土地面积72673㎡，约合112亩，土地用途为商服用地，容积率≤1.4，规划建筑面积约10.5万平米，起拍楼面地价787元/㎡，起拍总价超过8227万元，竞买保证金4114万。

根据出让公告，该地块将采用网上拍卖的方式进行出让，竞买人通过青岛市公共资源交易网进入国有建设用地网上交易系统进行竞买。竞买申请人需要在3月4日至3月5日登陆青岛市国有建设用地使用权网上交易系统办理竞买申请，并确保在报名截止前竞买保证金到账；在3月6日上午10:00进入青岛市公共资源交易网国有建设用地网上交易系统进行竞拍；拍卖结束后，竞得人应在网上交易成交后3个工作日内与黄岛区区公共资源交易中心预约确定审查时间，持相关资料到黄岛区公共资源交易大厅理资格审查手续；承办人（黄岛区公共资源交易中心）对竞买人进行资格审查，对通过资格审查的，承办人将在审核后，由出让人（青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局）与竞得人签订《成交确认书》。

该地块成为青岛市实现网上土地交易以来，首宗进行网上拍卖的商住用地，同时也是2015年青岛市招拍挂出让的第二宗商住用地。此前在2月9日，青岛市国土资源和房屋管理局通过网上挂牌的方式出让了市北区杭州路28号（B地块），不过最终没能成交。

黄岛区大学园东路西、大学三路南宗地位置

据悉，这已经是该地块第二次走上拍卖台了，2015年1月26日，青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局一次性拍卖了16宗商住用地，其中就包括大学园东路西、大学三路南的这宗商服用地，土地编号为HD2014-3265，当时共有14宗地成交，不过该地块不幸流拍。

此次再上拍卖台，该地块的各项拍卖指标并没有改变。值得注意的是，该地块所在的位置是一个新项目“东方时尚中心”的所在地，网上公开资料显示，“东方时尚中心”项目又称中国（青岛）纺织服装总部创新基地，由中国纺织工业联合会、青岛市黄岛区人民政府和青岛中纺亿联开发投资有限公司联合发起建立，计划用地约785亩，规划建筑面积约942471平方米，配套建设品牌展示中心、创新型总部中心、亚洲时尚发布中心、品牌会所酒店、国际会议培训中心及各类专业场馆，将打造国家级纺织服装产业园。

由此可以推断，该地块很可能已经“名花有主”了。