春节假期刚过，成都市规划局和建委相继公布了2015年成都城市规划和城乡建设工作的整体计划和重点工程。今年成都城市规划的重点将继续放在严控大城市规模，推动城市空间结构由单中心向“多中心、组团式、网络化、集约型”转变上。赶快来看看，会对房地产市场产生重大影响的规划有哪些？

——成都城市规划：严控中心城规模 按800万人口配置——

26日，成都市规划局发表了2015城市规划出炉，市域内规划了“5环24射”快速路网、“2环17射”地铁网和“1环4射9片区”有轨电车线网。

城市规模：中心城区按800万人口配置

市规划局介绍，2013年5月，《成都市城市总体规划（2011-2020）》通过住建部审查，目前正待国务院批复。按照“四态合一”理念，成都要控制中心城规模，按800万人口配置城市基础设施和公共设施。目前已按照大城市的标准，完成了8个卫星城总体规划，都江堰、龙泉驿等初步具备了卫星城的基本功能。一些条件好的重点镇规划为小城市，成为我市就地城镇化的主体区域，淮口、寿安等3个试点小城市初步形成承载能力。

交通：中心城区将确定1个高效交通改造示范区

目前市规划局已完成火车北站、西站和南站枢纽综合交通规划，以及新机场片区总体概念规划、新机场区域综合交通建设规划、新机场高速公路入城段方案规划。随着新机场的建设缓缓铺开，成都在交通网络上的构想是打造一个足以“贯通南北、连接东西、通江达海”的国际区域性综合交通枢纽。

轨道交通上，市规划局透露，目前市域内规划了“5环24射”快速路网、“2环17射”地铁网和“1环4射9片区”有轨电车线网，实现地铁与有轨电车规划里程达到两个“1000公里”。

规划局还透露，今年还将继续规划建设一批快速路，该局将会同市交委在中心城区确定1个高效交通改造示范区，完成工作方案并启动建设。

天府新区：规划建设“海绵城市”

今年将指导天府新区做好“综合管廊”和“海绵城市”规划编制，并力争纳入住建部试点城市。

海绵城市：简单来说就是将城市河流、湖泊和地下水系统的污染防治与生态修复结合起来，让城市像海绵一样，下大雨时吸水，干旱时把吸收的水再吐出来，防止出现城市内涝。

建设要点：首先要配套编制城市排水防涝设施规划，加强雨污分流管网改造与排水防涝设施建设，同时大力发展绿色建筑，从建筑物对雨水分级收集利用开始，强化雨水的滞、渗、蓄，加强排水防涝设施、排水通道的建设。【详情】

其他城市规划

轨道交通 实现地铁与有轨电车规划里程达到两个“1000公里”

快速路 规划建设一批快速路，中心城区建1个高效交通改造示范区

小街区 在城市重点发展区域内，确定一批小街区规划示范区

足球场 推进5人制足球场等体育设施规划建设

公园 新成华大道沿线规划两个市政公园

——成都城乡规划：六大关键词 发力新型城镇化建设——

25日成都市也建委公布了成都市今年城乡建设工作的主要内容。根据规划，2015年成都城乡建设将主要围绕“推进新型城镇化”展开。

关键词一： 新型城镇化

主要从加快推进新型城镇化的综合改革，加快新型城镇化规划的深化和完善等方面着手，重点推进卫星城、小城镇的市政基础设施、交通体系、公建配套、生态环境和产业区建设五个方面的规划实施。其中卫星城计划启动实施基础设施项目建设188个，区域中心城计划启动实施基础设施项目建设39个。重点推动新繁等26个全国重点镇和33个四川省‘百镇建设行动’试点镇规划建设，发挥永宁等11个成都市小城镇建设的示范辐射作用，构建完善‘1861180’的新型城镇体系。

关键词二：重大基础设施

今年，我市将重点围绕推进快速路网系统、地铁和有轨电车示范线建设，推动13个轨道交通项目，17个重大城市建设项目建设，力争项目总投资达404亿元。

还将计划启动总投资约120亿元的城建项目，优先实施红星路综合整治、神仙树立交群、地铁5、6、7号线市政配套工程等17个重大城建项目，续建7条、新开工3条地铁项目建设；启动总长65公里的3条有轨电车示范线建设，做强城市的基础功能。

关键词三：旧城改造

今年，北城改造将继续发力——今年将在前三年基础上，重点围绕城北道路交通、市政基础、公建配套、环境建设等方面集中安排好新建、续建重点工程项目89个，确保完成投资总额730亿元。

“城中村”改造将破解困局——今年要集中力量化解整村拆迁超过70%以后的剩余量和10%的拆迁收尾工作，尽快减少城中村拆迁存量，全年确保完成土地整理2012亩，拆迁36万平方米，安置房竣工64万平方米，安置8835人。

关键词四：生态建设

在生态建设方面，我市今年将力争完成绕城200米、三环路50米的扫尾工作，确保全面形成绕城生态景观带，启动第二绕城生态圈的保护与建设；继续加大景观农田湿地建设，全年启动3个农田湿地，7个特色园区，6片森林建设。与此同时，进一步加快完善绿道建设，在现有绿道基础上，增强绿道的区域联通功能，全年新建市域绿道50公里，实现绿道联网成片，区域无缝对接；全面加强社区绿地、街头绿地和邮票绿地建设，新增公共绿地10万平方米。

关键词五：公建配套

今年，我市将完善覆盖全域的公建配套监管体系，不断加强卫星城、区域中心城、小城市教育、文化、卫生、体育、养老设施、社区服务、商业服务等各类公共服务设施建设；制订出台《公共服务设施管理办法》，推进公共配套设施与住宅开发项目同步建设、同步验收和同步移交；全年中心城区将计划建设停车场40个，新增停车位1.6万个；建设公厕20座；学校30所；农贸市场8个。

关键词六：建设行业转型升级

今年我市在试点基础上将全面推进建筑工业化，加快工业化部品生产基地建设，在全市建设领域推广建筑工业化，提高建筑工业化率；进一步推广绿色建筑，全面推广建筑垃圾循环使用，实现建筑垃圾“零排放”；积极申报地下综合管廊试点建设工作，将共同沟建设纳入城市建设规划，增强城市的发展动力；以时间、空间、环境的刚性约束倒逼新技术、新工艺、新材料的发展。【详情】