3月18日，成都市国土局以挂牌方式出让郫县友爱镇升平村一、三、十二社,顺安村二社地块，地块面积180.8026亩。值得关注的是，该地块的起拍价为63万元/亩，经过多轮贴身肉搏，最终的成交价定格在218万元/亩，溢价率高达246.03 %。

如果此前关注过第十五次中国西部国际博览会会有印象，“郫县人民政府与香港LEADING WISE COMPANY LIMITED关于弗罗伦萨小镇成都奥特莱斯项目签订投资合作协议。项目投资总额7亿元人民币，项目主体占地约193.85亩，建设中国西部地区首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心—奥特莱斯小镇。项目由3家企业联袂打造。其中美国威特集团是一家涵盖供应链服务、服装批发和国际房地产投资开发等领域的跨国集团；RDM公司是意大利最重要的房地产开发商之一；香港基汇资本是一家总部位于香港的私募房地产基金管理公司，以专注大中华区及亚洲房地产市场著称。”那么，此块地既然是早就跟政府草签了协议的，为什么在今天的挂牌中还被溢价了246.03%？半路杀出来的“某房企”又是哪位呢？锐理数据获取独家信息显示，这个疯狂的“某房企”是近一年在土地市场较为活跃的京派房企，此前已与多家品牌房企进行过正面交锋，并成功夺下主城区热门地块，具体是哪家呢？八一八今年的土地拍卖情况，你们会懂的！

土地位置：郫县友爱镇升平村一、三、十二社,顺安村二社

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 120535.1

用地面积(亩): 180.8

土地用途: 商业

容积率: 不大于1.2（计入容积率的建筑面积不大于144640平方米）

起拍价(万元/亩): 63

成交单价（万元/亩）: 218

成交总价（万元）: 39414.76

楼面价（元/平米）: 2724.99

竞得者: SHINY FERN LIMITED

溢价率: 246.03 %

计算容积率: 1.2