截至目前,锐理数据已监控到上周末成都有6个项目开盘,分别是交大归谷建设派、明信鹭湾、保利花园、珑熙郡、林溪康城、三佳悦都。所有项目均推出住宅房源,其中,武侯区的珑熙郡、龙泉驿区的林溪康城为纯新盘。珑熙郡认购率为25.1%,林溪康城开盘认购率为31.1%。
8月14日,位于武侯区武侯立交聚龙路与万兴路交汇处的珑熙郡举行内部认购,项目附近有公交站台、学校、医院、购物商场以及快铁。本次推一期一批次5、6号楼中高层房源共346套,主力面积区间为74.21-107.55平方米。
珑熙郡开盘认购情况
当天优惠情况为:银行卡优惠5000元总房款优惠,金卡优惠2%,金卡升级:5000元总房款抵用劵优惠(凭劵优惠),2000元总房款抵用劵优惠(凭劵优惠),诚意金享受20000元总房款优惠,按时签约1%,按揭5%(限8月14日当天),一次性5%,开盘优惠3%。折后均价为9000元/平方米。截止到当天21:00,销控表显示认购87套,认购率为25.1%。
内部认购活动现场比较热闹,购房者基本上为本市人群,年龄在25-45岁之间。场外停放车辆以川A居多,约有二十多辆。
8月16日,位于龙泉驿同安街办(阳光城)幸福大道(国一澳乡别墅南侧)的林溪康城开盘,目前项目周边配套设施一般,但项目自身有较完善的商业配套设施。
本次开盘推一期一批次1、3号楼高层房源共981套,面积区间为60-200平方米。优惠情况为诚意金优惠5%+5000元,全款优惠10%,按揭优惠9%,按时签约优惠1%,折后均价为3960元/平方米。截止到开盘当天12:00,销控显示认购305套,开盘认购率为31.1%。
林溪康城开盘认购情况
林溪康城开盘现场
开盘当天上午9:00开始签到,9:30开始叫号选房,到场客户约有380组,开盘现场开展有暖场活动,成功购房可参与抽奖活动,此次开盘主要以套三户型为主,B4户型为当天热销户型,当天还开出了200平方米的顶跃户型。购房客户大多来自项目周边,年龄在25-45岁之间。
8月15日,位于成华区二仙桥北路3号的交大归谷建设派开盘,规划中的地铁7号线二仙桥北路站距项目600米,项目区位相对较优,附近有公交站台(36路、113路、502路)、嘉祥外国语学校、银行,医院等配套设施。本次开盘推出4号楼高层房源共372套,面积区间为60-84平方米 。优惠情况为交1万团购费(不抵房款)享开盘一口价,折后均价为8124元/平方米。
开盘当日现场人气一般,未签到和叫号,未开展暖场活动,早上10点直接开始选房认购,现场到访客户(包括当天到访新客户)约50组,当天渠道带客到访较多,诚意金客户较少,客户年龄在35岁左右。
8月15日,位于成华区多宝寺南街4号的明信鹭湾开盘,本次开盘推2号楼高层房源共108套,面积区间为85-108平方米。
优惠情况为一次性付款优惠7%,按揭优惠7%,折后均价为:E1户型10130元/平方米,E2、E4户型为8797元/平方米,E3户型10201元/平方米。本次开盘为自然推售,前期无重点集中排号,也无任何周末活动,售楼部上午约有30组客户,购房人群集中在25-40岁。
8月15日,位于武侯区武侯大道万兴路与福锦路交汇处的保利花园开盘,附近配套完善,靠近武侯区武顺小学,附近有多条公交线路,交通便利。本次开盘推五期9号楼中高层房源共26套,主力面积区间为107-121平方米,户型为套三、套四户型。
优惠情况为银卡会员优惠5000,金卡会员优惠10000;一次性付款优惠4%,分期优惠3%,按揭优惠2%,开盘优惠2%,老业主优惠2%。惠后均价为9550元/平方米。
当天上午8:00开盘,现场到访约18组,无暖场节目,场外停放车辆约有9辆,多为川A,购房群体大部分为周边上班族,年龄在35岁左右。
8月16日,位于新都北大门川陕路(蓉都大道润扬双河鹭岛旁)的三佳悦都开盘,附近有公交站台等配套。本次开盘推1号楼高层房源共144套,面积区间为68-96平方米。
优惠情况为交2万抵4万,团购2%,按揭2%,全款4%,折后均价为4350元/平方米。
开盘从当日上午9点半开始,现场有暖场活动,现场购房大多为30岁左右的购房者,大多数为刚需人群。
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