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9.18土拍综述:中信底价拿下华府560亩地块

9月18日,成都市国土局以拍卖方式出让天府新区华阳街道两宗地块,总出让面积560.58亩,最终两宗地块被中信以底价拿下。

第一宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 181566.67

用地面积(亩): 272.35

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 出让土地(面积272.3484亩)计入容积率的总建筑面积不小于18.16万平方米且不大于54.46万平方米,兼容商业建筑面积比例不小于20%且不大于49%;待整合用地(面积4.0364亩)计入容积率的总建筑面积不小于2700平方米且不大于8000平方米,兼容商业建筑面积比例不小于20%且不大于49%。

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):320

成交总价(万元):87152

楼面价(元/平米):1599.99

竞得者: 成都信新置业有限公司

溢价率: 0

计算容积率: 3

第二宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 192153.33

用地面积(亩): 288.23

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 出让土地(面积288.2300亩)计入容积率的总建筑面积不小于19.22万平方米且不大于76.86万平方米,兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%;待整合用地(面积5.3115亩)计入容积率的总建筑面积不小于3600平方米且不大于14100平方米,兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%。

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):320

成交总价(万元):92233.6

楼面价(元/平米):1200.00

竞得者: 成都信勤置业有限公司

溢价率:0

计算容积率: 4

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