10月5日，是成都市第46届房地产交易会的最后一天。与前几届“工作人员比购房者多”、“业主怒砸展台”等等负面看点迥异的是，这届房交会人潮涌动、成交走高，似乎预示着楼市暖意浓厚。截至当日下午16:30，锐理数据从开发商处了解到的数据，蓝润以625套现场成交、3.58亿总额名列秋交会成交套数榜首。

第46届成都市房地产交易会现场

房企金秋抢收大战 100余盘力挺秋交会

本次展会楼盘达100多个，出现在场馆头排的蓝润、蓝光、万科、中铁、和黄、中德六家品牌房企悉数到场，参展项目近50个，在保利、绿地意外缺席的情况下，为本次房交会提供了充足人气和销量。

其中，蓝润本次房交会以前所未有的大手笔——17盘联动参展，为近年参展楼盘最多的一次。蓝光参展项目达到9个；万科参展项目7个；中铁二局带来6个项目，在政策不断利好，公积金松绑等支持下，品牌房企当然不会错过这一传统黄金窗口期。

据悉，蓝润本次参展，除了其上半年大手笔斩获的春熙路地块等商业项目外，在本次展会中最惹眼的是热销8大项目：V客東都、V客東区、蓝客城、光华春天、V客尚東、华府春天、棠湖春天、锦江春天全数登场，全系首付仅至2万起。

而蓝光本次则携9大项目而来，分别是花满兰庭、金悦城、金悦府、金悦天娇、乐彩城、圣菲悦城、雍锦阁、金悦派、金悦金沙，刚需和改善比例大致为6:4。

万科则带来了金域名邸2期、金域缇香、公园5号、万科金色乐府、金色城市、万科城、五龙山等7大项目，但房交会专属优惠较少，以特价房和4000元购房优惠券为主。

六家品牌房企前人头人头攒动

5天业绩3.58亿 蓝润场馆人气销量双赢

5天，接访1.2万余人、揽金3.58亿元，这是冠军蓝润本次房交会的成绩单。作为全国百强房企，蓝润再次以事实证实了其品牌对楼市的巨大推动力。在现场，笔者遇见多位业内人士均认为，蓝润地产在内部规划整合了其商业和住宅两条事业线后，产品布局更为宽广、产品线也更完善。开年以来，蓝润以其多场“教科书式”的互联网跨界成交，令业界印象深刻。这也反映了蓝润布局区域全面的先天优势以及集团统筹下的资源调动力。

我们从房管局秋交会组委会方面了解到，本次蓝润在秋交会上的抢眼表现，给了其他房企在来年参与房交会和比拼竞争的动力。如果说蓝润问鼎2015年上半年成都房企投资榜首，是在争夺稀缺土地资源上的胜利。当下的蓝润，拥有深厚的品牌实力，高值的土地储备，覆盖全城的项目布局，丰富多样的产品体系，无论是在销售规模、开发数量、产品类型等各项指标均领先对手。

蓝润展位现场人气销量双丰收

赚足人气 还有后戏可看

由于本次秋交会是加入“互联网+房地产”热潮背景下的首次房交会，对于O2O及电商合作模式的理解深刻与否，就成为了开发商成交成绩单的一大考核门槛，所以我们可以看到，名列房交会前列的房企，大都在移动互联网端有多起娴熟操作案例。

就成都市场而言，首置与首改比例发生变化，首置成交占到7成左右，刚性特征虽然明显，但受政策影响改善需求有所释放。从客群结构来看，市场主力为80后与90后；从随访的情况来看，除了价格这个影响因素外，学区房、地铁房依然受到广大置业者最关注的两个方面，特别是教育配套的重视程度持续上升。

结合上述互联网跨界趋势和购房者年龄比、兴趣导向来看，蓝润和万科项目多以刚需产品为主，兼顾改善型产品，辅以大量优惠的打法，恰恰契合了当下的市场，双双成为本届房交会最受关注、人气最旺的品牌开发商也自在情理之中。