别墅单盘单日到访6000人次！在这个看似宏大的数字背后，一个全新低密板块从此跃入业界视野。

据锐理数据统计，自2013年以来，成都别墅市场的近半的备案成交量来自城南方向。麓山-正兴板块、牧马山板块、航空港板块等贡献了最多的别墅销售面积，而青城山-都江堰板块的别墅销售状况则是一年不如一年，以至于2015年的前九个月，都江堰板块数十个在售项目中，仅有不足十个项目有备案成交记录。而另一方面，以一两个具有鲜明产品特色的别墅项目来炒热一个区域、一个板块的市场现象，在近两年才成都别墅市场，越来越多。两河板块、石象湖、黄龙溪、三岔湖，莫不如此。

新兴低密板块崛起 “实用”别墅进入买家视野

在人们既定印象中，青城山、石象湖、牧马山是成都传统别墅板块的代表。作为成都周边旅游资源发展最早、交通通达性最佳的片区，经过10多年的发展，各大一线房企均在成都西南一带布局了别墅项目。在环境资源、产品丰富性上，各板块都不乏业界标杆。就区域知名度而言，以上板块也已完成了从四川走向全国的身份转换。而后，在万科、龙湖、保利等一线房企的提振下，城北也相继出现过不少由单个别墅项目领衔的板块，如五龙山板块、两河板块等。近年来，随着天府新区升级成为国家级新区，南延线一带的别墅楼盘再迎新机。除了传统麓山高端板块外，剑南大道的通车更带动了黄龙溪板块别墅市场的繁荣。

在别墅产品不断更新换代的同时，商业生活配套跟不上，一直是传统别墅板块的天残地缺。花了上千万买套别墅住着，外出宵夜想吃碗面的机会都没有，让许多别墅板块在现实生活下捉襟见肘。有别于传统别墅板块落后的基础生活配套，新兴别墅板块凭借成熟的交通及商业优势，让别墅真正“实用”起来，吸引了大批买家入场。近两年持续走俏的黄龙溪别墅板块，正是个中典型。

黄龙溪别墅板块上升势头强劲

30分钟通达市区 与城市保持良好沟通

较于传统别墅区域动辄1小时以上的交通成本，黄龙溪别墅板块似乎更接地气。随着剑南大道的通车，自城南桐梓林出发，30分钟便可到达黄龙溪别墅板块。而对于天府新城核心区，走元华路-双黄路一线，10分钟到达项目。“与城市保持良好的沟通关系，这无疑对正处于事业和人生上升阶段的城市新贵极具吸引力，”一位业内人士评价到。

在以夫妻+父母+子女为典型的现代家庭构成中，能在工作之余分出时间兼顾家庭，是多数成功人士最为理想的生活方式。另外，距成都双流国际机场半小时车程，走第二绕城至简阳新机场仅需5分钟，也为商务办公提供了绝对的便利。

成熟商业配套加持 “国民公园”抓住成都人的心

作为成都周边开发最早的一批古镇旅游项目，黄龙溪古镇凭借多年人气积淀，早已成为成都人周末郊游避暑的“国民公园”。“这里不仅仅是公园，它更是一个大商业。”有业内人士如是说。依托4A级旅游景区黄龙溪古镇成熟的商业配套，距离古镇仅1公里的黄龙溪谷项目可谓占尽先机。

城市向南发展的趋势不可逆，而城市低密物业的稀缺性让新兴别墅板块更为珍贵。随着人们在置业认知上的的逐步成熟，兼具实用性与价值感的生态别墅成为近年来市场新宠。作为屈指可数的城南纯别墅住区，黄龙溪谷项目在一年内连推三期产品均能持续热销，恰巧抓住了别墅买家对“实用”产品的追求。随着全新三期产品海珀的亮相，黄龙溪谷将再成为继麓山国际社区之后，又一个单盘撑起一个别墅板块的项目。

据悉，黄龙溪谷将自建5万平米风情小镇，囊括大型商超、百货商店、特色餐饮、快餐品牌、酒吧、KTV、健身馆等，全部自持直供小区业主。而由最负胜名的六大室内设计公司之一RYAN YOUNG设计的溪谷会俱乐部现已投入运营，拟建的五星级酒店、2号松SPA俱乐部等将为业主提供最顶级的生活配套服务。

丰富成熟的商业配套令黄龙溪谷自开盘以来保持高人气