20世纪初，以一批公馆建筑的兴起为标志，成都出现了真正意义上的别墅，并在城市记忆上留下痕迹。那样的别墅，遥远得像一个梦。随着时代变迁，那大户门庭，清雅居家的韵味，却久久难以散去。而商品化的成都别墅，从上世纪90年代兴起，到兴盛的当下，恰好以“水”为关键字，走了一个圈儿。

成都别墅血统深处对于“水”的执念之深，让人叹为观止。

亲水而起 无水不欢

成都别墅血统深处对于“水”的执念之深，让人叹为观止。

1992年，锦绣花园在城南兴起，宣告了成都现代意义上别墅时代的来临。此后，上河城的横空出世，清华坊的传颂一时，芙蓉古城的炙手可热，河滨印象的洛阳纸贵乃至金林半岛的销售奇迹，越来越多的别墅走进了成都人的生活。

与最初的清一色“欧风美情”的沿海别墅不同，成都别墅个性化与一个“水”字有着先天的关联。我们可以注意到上述代表着成都别墅里程碑式的项目，其名号几乎都与水沾边。欧式别墅与本土亲水而居传统的嫁接、别墅的迭代和细分……既迎合着成都人的居住习惯，同时，也改变着成都人的很多由来已久的生活方式。

历时四代 靠水而居

成都的别墅发展，经历了4代历程。第一代，早期城市别墅，上河城、中华园、锦绣花园、河滨印象等成都早期知名的别墅楼盘几乎都建在城市中心区，但随着城市建设的发展和快速扩张，城市别墅很快便成为历史。

第二代，郊区传统别墅，这一时期的郊区别墅多建在郊外或风景区，占有山林、河流、园林等自然生态资源，但与普通住宅相比，配套不全、交通不便、设备老化、居住成本高等诸多问题使得郊区别墅只能成为“第二居所”或度假物业。

第三代，城市边际现代别墅，这一类以绿地锦天府为代表，从郊区又回归到城市，除了生活便利、交通快捷、完全针对“第一居所”设计外，时尚、现代、都市文化气息等都是这一代别墅的标志。但是，它依旧没有解决“舒居”和“近城”两者之间的冲突。

第四代别墅带着亲水和便利性、可DIY等鲜明特点。

四代目来了 亲水便利型别墅板块兴起

第四代别墅，自2014年开始迭代，标志事件是黄龙溪谷作为一个大体量别墅单盘出现，在成都别墅版图上直接兴起了一个“黄龙溪板块”。

“亲水性、便利性、可DIY”是黄龙溪谷这一类第四代别墅的鲜明特点。从下面这两张手绘设计图上可以看出，与传统水景型别墅的区别是，亲水型别墅一定会引入天然活水作为水体，并将之作为内部景观的动脉。水系配合建筑物、植被、小品、照明系统和音响系统，营造出个性的空间氛围。

这种别墅，将建筑置于水面之上，或是庭院与水景相连，充分发挥声、形、色、势等特点。形包括湖面、池塘、溪流和几何规则形状的水池等。而“色”通过硬化材料的材质变化，构成新的造景元素。“声和势”则通过跌瀑、喷泉和瀑布等来表现。

美国知名设计团队FAMOUS GARDEN手绘的黄龙溪谷设计图

便利性和DIY 另两大要素

在第一代早期城市别墅中，困扰设计者的一定是周围商业配套对水景整体感的破坏，及其对别墅住区的干扰。彼时，集中式、配送式商业根本没诞生。而现在随着商业物业的进化，基于移动互联网的成熟配送式商业，已经具备在不远不近的范围内，最快捷地为第四代别墅提供服务的功能。比如，黄龙溪谷即在别墅区之外，建设了超过5万平方米的自持商业，一旦业主发出订单，几分钟内快送小哥就会摁响别墅门铃。

而DIY，则是通过对别墅内部使用空间乃至水景、水体的个性化改造，颠覆我们以往对别墅的想像。通过以上三大元素的融汇整合，成都别墅完成了一个从“近水”到“亲水”的完整进化循环，这不也是一种冥冥中的注定？