上周六黄龙溪谷二期海珀组团迎来首次开盘，该批次产品是继小面积段独栋产品之后，整体产品的升级换代篇。截至11月7日中午1点，海珀组团认购套数为80多套，认购总金额达2.4亿，开盘认购率近70%，这一数字甚至超过许多近郊刚需楼盘的开盘去化率。

锐理数据的开盘监控显示，黄龙溪谷仅2015年已完成4次开盘。在海珀组团之前，黄龙溪谷销售均价在12000元/平方米，此次全新开盘后，在面积段增大的同时，销售均价也上涨至15000元/平方米，有的楼王单价已超过2万元/平方米。在低密市场持续低迷的当下，黄龙溪谷每批次均能保持极高的去化率，这其中有何原由？

同是大赠送 但像海珀组团这样个性化的产品成都市面上此前不曾有

130—210平方米的小独栋产品，让黄龙溪谷产品一时间风靡市场。而在海珀组团上，黄龙溪谷调整了产品线，在保留160平方米小独栋产品的同时，将产品线扩容至290平方米，并全新打造“泛太平洋”建筑风格，最终，290平方米的D户型和200平方米的B户型成为热销大户。

“290这个户型是赠送率最大的，最大达129%。”据黄龙溪谷相关工作人员介绍。在海珀之前，黄龙溪谷产品采用三层全采光的独栋户型，平均80%-90%的大面积赠送，而海珀组团在开间尺度及开窗面上再做扩大，充分的采光面积以适应西南地区潮湿的气候环境。在户型功能分区上减少墙体隔断，以便给使用者预留多样化的改造空间，满足其个性化需求。

成都最大赠送比例的私家花园（最高达1:3），一直以来都是黄龙溪谷产品能持续热销的保障。而在海珀组团里，全新升级带浅水池（泳池）的套型，更成为加速客户下单的重要原因。

同样是景观资源称王 但黄龙溪谷却能为了保证原汁原味死磕每一个节点

“我们最近接待过一些旅居国外的客户，他们因黄龙溪谷‘原汁原味’的生活氛围而下单。”置业顾问介绍说。最大程度尊重景区原生资源，是黄龙溪谷在景观打造上的坚持。凭借园区40亩天然湖泊，以及20000余棵原生松林，黄龙溪谷的景观设计师们将原生景观引入生活，并在此基础上再造300亩人工景观湖，湖光山色尽收眼底。目前已呈现的瀑布景观、鼎级俱乐部、大型香草花海景观、路亚垂钓场所等功能区，让前来黄龙溪谷的客户提前体验到了入住后的景观享受，这种直接的景观营销方式，让黄龙溪谷每周末均人潮不断。

而独特的观光农业配套，有别于传统别墅产品纯观赏性景观，在人与景观的互动性上做出全新尝试，让许多工程设计专业人士也眼前一亮。

同样是用示范区震慑客户 黄龙溪谷将示范区的观感体验延续到每栋房子门前

“环境好”这是来过黄龙溪谷的人最直观的感受。驱车进入示范区，迎面而来的景观让人目不暇接，在这条长一公里的私家景观大道上，你能够感觉到一种难以描述的细腻，犹如漫步在南法的某个小镇。沿途设立的三座不同的桥梁给整个环境带来了气度的提升。再往前走，是黄龙溪谷花费重金营造出来的峡谷风情——在39米高差上的溪谷台地上打造出叠泉瀑布景观，并因地制宜，在坡地制高点修建了黄龙溪谷铂琅峰产品。这也使得该期产品拥有20公里最佳的景观视野，超宽的视距让人足不出户便可享受自然大景。

示范区如此，黄龙溪谷交房后景观更是所见及所得。据悉，上周全新开盘的海珀组团，销售最好的290平方米户型，也因户户面对景观带，牢牢抓住了客户的置业心理，受到市场追捧。

同是从市中心到低密别墅区 剑南大道敞跑30分钟已让准客户心动

“交通优势必然是促使黄龙溪谷买家下手的首要原因。”一位业内人士评价道。黄龙溪谷位于成都首个国家级新区，天府新区天府新城的核心板块，该区域定位为未来的西部总部商务中心、金融中心、会展中心，区域红利显著。目前，剑南大道南段联通双黄路一线已全线通车，30分钟从黄龙溪谷到达神仙树、桐梓林已成为事实。而天府大道、第二绕城高速、成彭快速通道纵横交错，15分钟可抵达天府新区中央商务区，5分钟到达二绕城南出口，交通的通达性让更多人看到了黄龙溪谷的潜质，成为黄龙溪谷热销的基础。

同样是别墅区的高逼格商业 黄龙溪谷更能关照到客户的健康需求

另外，为满足高端圈层的社交需求，黄龙溪谷聘请美国著名的室内设计公司RYAN YOUNG，打造西班牙风格六星级红酒俱乐部，珍藏世界八大酒王庄园近20000瓶私酿红酒。而5公里山间健康步道的配置，正迎合当下倡导的健康生活方式。除此之外，超五星级度假酒店及50000平方米商业风情小镇也于规划中体现，包括大型商超、百货商店、特色餐饮、快餐品牌、酒吧、KTV、一流健身馆等生活配套，保证了业主未来的居住生活。

“地产圈、合作伙伴，以及优品道和复地的老业主买我们产品的人比较多，他们对市场的敏锐度最高，看好黄龙溪板块未来的发展。”从铂朗峰、太子湾到龙樾台，黄龙溪谷各组团的均价保持在12000左右，100来万便可买下一套“小独栋”。相较大源板块二三百万，麓山、牧马山板块动辄千万级的别墅，黄龙溪谷低总价的优势打开了别墅市场的新局面。随着海珀组团的热销，整体产品及售价的提升，让人们看到了黄龙溪谷产品后期的增值潜力。正如基准设计师所言，对总价的严格把控、超大的赠送面积、产品上的不断创新，保证了黄龙溪谷能持续从圈里红到圈外。