10月31日，位于东二环建设路口的恒河广场开盘，计划推出的100套房源被一抢而空，加推的80套房源也被抢购，开盘当天12：00即认购128套，开盘认购率高达71.1%。在成都房地产磕磕碰碰的2015年里，能取得这样的开门红自然会引来众人的围观，这家来自南充的开发商也逐渐进入了人们的视线。

我们先来看看最近四年建设路住宅的平均价格。

通过上图，我们可以看出，从2012年到2015年，四年时间里，建设路板块的主要楼盘价格都并不低。2012年，板块内主要的两个楼盘价格都高于一万元。2013年，楼市火爆，和信融锦云湾以9986元/平方米的价格成为片区低点。2014年，楼市进入调整期，仍旧只有和泓东28一个楼盘卖出了8680元/平方米的价格，而且它的位置已进入2.5环，其余几个楼盘均价依旧没有低于万元。到了2015年，片区内主要楼盘数量不减，价格大多也在万元之上，还是只有和泓东28继续以8632的价格领低。

在这样的市场格局下，恒河广场开盘卖出8300的价格确实非常有诚意。因为在如此稀缺的东二环建设路商圈的核心地段，8300的价格太具有诱惑性了。以低价吸引眼球，造成传播，这本已不是什么稀奇的营销手段，但开发商用真金白银让出来的利润，却极有可能成为项目进入成都后良好口碑的开始。

8300能买到什么？

稀缺的地段：东二环建设路商圈，二环路边的土地非常稀缺，位于建设路商圈核心区的房子更是少之又少。金领城市公馆一共有426套房源，首批推出的180套目前已经售罄。据知情人透露，余下的246套也将在今年年底清盘。

高端的物业：金领城市公馆将提供戴德梁行的“25”小时服务，也就是24小时不间断客户服务+总经理每日1小时现场接待，据了解，这个项目是戴德梁行在城东的唯一亲管项目。

开发商到底什么来头？

四川恒河实业成立于2000年，起步南充，地产开发已有15年经验，累积开发项目14个，共计200多万平方米项目，与明宇、泰合同为南充的知名开发商。2013年成立恒河控股集团，业务覆盖房地产、金融、酒店、林业投资四大领域。

2013年，恒河控股集团取得恒河广场地块，正式进入成都市场。

除了住宅，还有什么期待？

除了近期热销的金领城市公馆，项目还有四大产品：金融产业大厦、精品体验中心、精品独栋商业和国旗主题停车场。其中将进行销售的超甲级写字楼——金融产业大厦，将成为未来的互联网金融总部聚集地，也将以168.8米的高度成为城东新的金融地标。精品独栋商业将进行销售，精品体验中心开发商将自持，打造轻奢、艺术体验式商业中心，为建设路商圈带来更多元的商业形态 。要打造这样完善的产品体系，对开发运营者也是有相当要求的，这无疑是给购房者们吃了一颗定心丸。

现在买到底划算不？

关于价格，前面已经说了很多。位于二环边上的恒河广场，地理上的优势和产品的稀缺性是不言而喻的，但它的价格却低于板块内二～三环其它项目的价格，甚至是近四年以来板块内的最低价，对于想买入建设路的购房者来说，确实是个机会。

不过，一批次房源已经售罄，目前恒河广场推出了二批次的房源，均价约8500元/平方米左右，尽管如此，这个价格在片区内依然是极具诱惑和竞争力的。