6月21日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让土地五宗,合计出让面积284.43亩,五宗土地均位于新津县普兴镇。最终,恒大地产拿下该五宗相邻地块整体打造,除其中一宗地以6.94%的溢价率成交外,其余四宗土地均底价成交。业内人士认为,恒大地产拿下该五宗地块或将继续打造金碧系产品。
锐理观察员在土拍现场仅看到两家持号牌入场的开发商代表,其中166号为恒大地产。恒大今日拿地所用的子公司名称“林芝恒大旅游发展有限公司”曾出现在曹家巷地块(现已呈现为恒大曹家巷广场)的竞得者名称中。
交易方式:拍卖
用地面积(平米):43430.91
用地面积(亩):65.15
土地用途:住宅兼容商业
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于108577.28平方米且大于43430.91平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价(万元/亩):88
成交单价(万元/亩):88
成交总价(万元): 5733.20
楼面价(元/平米): 528.03
竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率:2.5
交易方式:拍卖
用地面积(平米):31006.25
用地面积(亩):46.51
土地用途:住宅兼容商业
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于77515.63平方米且大于31006.25平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价(万元/亩):88
成交单价(万元/亩):88
成交总价(万元): 4092.88
楼面价(元/平米): 528.01
竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率:2.5
交易方式:拍卖
用地面积(平米):43533.41
用地面积(亩):65.3
土地用途:住宅兼容商业
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于130600.23平方米且大于43533.41平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价(万元/亩):93
成交单价(万元/亩):93
成交总价(万元): 6072.90
楼面价(元/平米): 465.00
竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率:3
交易方式:拍卖
用地面积(平米):31232
用地面积(亩):46.85
土地用途:住宅兼容商业
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于93696.00平方米且大于31232.00平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价(万元/亩):93
成交单价(万元/亩):93
成交总价(万元): 4357.05
楼面价(元/平米): 465.02
竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率:3
交易方式:拍卖
用地面积(平米):40413.95
用地面积(亩):60.62
土地用途:住宅兼容商业
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于101034.88平方米且大于40413.95平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)
起拍价(万元/亩):72
成交单价(万元/亩):77
成交总价(万元):4667.74
楼面价(元/平米):461.99
竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司
溢价率:6.94%
计算容积率:2.5
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