开发商们的确是“一言不合就抢地”，管他对手是谁，有钱就能造地王！6月29日主城区11宗地块卖出了75.5亿的高价，也给上半年的土地市场画上完美的句号。

整体来看，上半年成都土地市场呈现出两头火热，中间平稳的态势。1、2月蓝光、德商、优品道、融创高调拿地。3月百仁地块再次搅热土拍场，12000元/㎡的价格坐稳单价地王宝座。万达布局崇州，北辰砸9.1亿斩获华府132亩地。进入4月，土地市场进入冷静期，一直持续到5月中下旬，华润、朗基、金科、万科纷纷出手补仓，6月下旬，开启抢地模式，品牌房企逐一露脸，用事实证明，抢地拼的不是气质而是口袋里的钱！哪些土豪又拿地了，相信你已经知道了。

（精彩回顾：新希望勇夺成都总价地王 恒大溢价100%霸气抢地）

下面，用最简单的方式告诉你上半年成都土地市场发生了什么：

1.上半年成交89宗地，成交面积5963.49亩，同比上涨1.3%；成交金额248.52亿元，同比上涨6%；平均溢价率38%，同比上涨131%；流拍率17%，同比下降47%。

2.天府新区吸金53.57亿元领跑各区，金牛区52.13亿元位列主城区榜首。

3.恒大胃口好，拿了7宗地，花了19.1亿元。

4.新希望“超任性”，27.1亿元拿下两宗地，其中还有总价地王——23.1亿的锦江区一环路以东，东大街以南地块。

5.新伙伴亮相：首开、阳光城溢价布局金牛区和武侯区，除了这两家外，还有外来房企在关注成都土地，跃跃欲试，预计下半年还有新伙伴加入。

锐理数据统计，2016年上半年大成都范围内共出让土地107宗，其中成交89宗，流拍12宗，因故终止6宗，成交面积5963.49亩，同比上涨1.3%。上半年土地吸金248.52亿元，相较于2015年上半年的234.38亿元，上涨6%。平均溢价率38%，同比上涨131%；流拍率17%，同比下降47%，房企拿地意愿强烈，面对主城区地块时，挥金如土。

上半年流拍率较去年同期下降47%，流拍率从主城到远郊依次递减，主城区地块流拍率最高。从城郊区域来看，郊县土地市场仍为供销主力，近郊土地成交量较高，天府新区表现最抢眼。

2016上半年成都土地出让总价TOP10

总价榜又换血 首开、阳光城高调进入成都

过年前，首开在和鲁能进行一轮激烈的Pk后，以溢价率39.2%，总价21.37亿元的价格拿下金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组，花照村4组地块，该地块差点就成为上半年的总价地王，首开这个新伙伴来势凶猛。

同样是首次出现在土拍场上的阳光城也十分凶猛，面对朗基、恒大、德商、华宇等房企的出击毫不畏惧，最终以溢价128.57%，总价10.78亿元拿下武侯区簇锦街道办事处高碑社区2、4组，顺江村7组地块。

两位新伙伴在成都土地市场上的首秀可以用稳、准、狠来形容。

天府新区“加技能” 两宗地块登榜

以往，在总价榜单上很少看到郊县土地的身影，上半年，天府新区表现异常出色，两宗地块登上总价榜。除此之外，天府新区更是以12宗地，53.57亿元，问鼎最吸金区域，改写历史。

2016上半年成都土地出让楼面地价TOP10

赛程过半 高价地频出

2016年的成都土地市场赛程过半，上半年高价地频出，楼面地价高于8000元/㎡的地块就有五宗，按照最近房企们拿地的强烈度来看，预计下半年还将有更多超过8000元/㎡的地块。

在榜单上，还出现了小房企和自然人的身影，目标直指主城区小地块。

2016上半年成都土地出让溢价率TOP10

2016上半年成都土地出让面积TOP10

2016上半年房企拿地面积TOP10

2016上半年房企排名拿地金额TOP10

2016上半年各行政区成交金额排行