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9.14土拍:溢价141.49%进大丰 龙湖来势汹汹

9月14日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让四宗地,包括温江区海峡两岸科技产业开发园学府路南段268号地块,温江区柳城街办新华社区,涌泉街办花土社区地块,温江区柳城街办新华社区,涌泉街办明光社区地块,以及新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组地块,总出让面积292.01亩。

今日的拍卖共吸引到11家房企报名,最终温江区柳城街办两宗地被恒大分别以溢价率25.63%和28.13%拿下,另一宗温江学府路地块被佳信云翔房地产以溢价82.61%拿下,新都地块被龙湖以溢价141.49%拿下。

第一宗地位置:新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 86517.09

用地面积(亩): 129.7757

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ①号地块:计入容积率的总建筑面积不小于9931㎡且不大于23833㎡②号地块:计入容积率的总建筑面积不小于21458㎡且不大于55788㎡③号地块:计入容积率的总建筑面积不小于50653㎡且不大于192478㎡④号地块:计入容积率的总建筑面积2238.51㎡

起拍价(万元/亩): 323

成交单价(万元/亩):780

成交总价(万元): 101225.05

楼面价(元/平米): 3690.85

竞得者: 龙湖锦铭置业有限公司

溢价率:141.49%

计算容积率: 3.17

第二宗地位置:温江区柳城街办新华社区,涌泉街办明光社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 45824.86

用地面积(亩): 68.7373

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于1.5且不大于2.5

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):402

成交总价(万元): 27632.39

楼面价(元/平米): 2412

竞得者:林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 25.63%

计算容积率: 2.5

第三宗地位置:温江区柳城街办新华社区,涌泉街办花土社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 40246.38

用地面积(亩): 60.3696

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于1.5且不大于2.5

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):410

成交总价(万元): 24751.54

楼面价(元/平米): 2160

竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 28.13%

计算容积率: 2.5

第四宗地位置:温江区海峡两岸科技产业开发园学府路南段268号

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 22080.41

用地面积(亩): 33.1206

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 3.0≤容积率≤4.0

起拍价(万元/亩): 230

成交单价(万元/亩):420

成交总价(万元): 13910.65

楼面价(元/平米): 1575

竞得者: 佳信云翔房地产开发有限公司

溢价率: 82.61%

计算容积率: 4

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