11月25日，主题为“成都生活的里子与面子”雍锦世家产品发布会在香格里拉酒店举行，本来以为只是一场夹杂着原创微电影、舞台剧的华丽丽的项目推介会。但现场甩出来的大量干货，令这场发布会被看做是2016年大幅铺开雍锦系以来，蓝光在大本营成都进行的首次正式对外的产品说明。

▲雍锦世家产品发布会主题为“成都生活的里子与面子”

锐理君将现场收获的诸多“猛料”进行梳理后，发现蓝光这次出人意料的暴露了其雍锦系的三个关键商业信息，包括此前蓝光从未向外界披露的雍锦系产品标准。而通过解读这次发布会，业内可大概看出雍锦系在成功转型突击高端市场上，究竟用了哪些招数。

“雍锦之道”首次公布 蓝光D级产品标准 四大内核来支撑

自从宣布转型后，蓝光在合肥、苏州、长沙等地均推出过雍锦系产品并取得不错成绩，这次，源于成都的蓝光回到主场推出7号作品雍锦世家，向业内宣讲一下雍锦系的产品亮点是意料之中的必需动作。

以往雍锦系对外宣传时，主要以“高端改善”为产品定位，但在这次的发布会上，蓝光罕见的公布了其更为学术、系统性的定位说明。

蓝光地产总建筑师郭震介绍，在蓝光内部进行的A-E产品划分标准中，雍锦系被归为仅次于最高等级的D级标杆产品，定位于改善和再改的社会精英阶层，正如发布会所言“为少数人而来”。

基于此高定位，蓝光内部梳理了该产品系的四大内核，统称为“雍锦之道”，以支撑其品牌竞争力及影响力。这包括价值之道、生活之道、文化之道、匠心之道，分别从资源产品价值、智能人文生活、现代化的中国文化以及匠心建筑工艺四方面对雍锦系进行包装与打造。

▲蓝光地产总建筑师郭震分享雍锦系品牌内涵

实际上，强调对“雍锦”这个产品系品牌的打造，是蓝光在一开始便想明白的事。

早在去年10月，蓝光举办的产品品牌发布会上，蓝光就明确了品牌发展方向，要将雍锦系打造为与龙湖“原著系”、方兴的“金茂系”、万科TOP系、中海“1号”系等齐名的高端居住产品品牌，从而成为蓝光在住宅领域的核心产品系列。

按照最初的愿景，雍锦系立志成为中国十大产品系之一，占领产品品牌制高点。然而短短一年时间内，在今年9月，雍锦系就已“获得2016中国房地产高端项目品牌价值TOP9”的名号。

选址硬指标曝光 没有文化的豪宅都是伪高端

“成都生活的里子和面子”、“老双楠，骨子里的成都骄傲”，无论是从发布会主题还是项目主画面上来看，雍锦世家都是在以“成都生活”为主线进行文化情怀输出。

发布会伊始的区域宣讲环节，雍锦世家项目总监王爽同样是讲生活中的吃喝玩乐更多些，而少言常规说辞中的交通、商业配套等。在外人看来，这是给项目贴的文化标签，实际却是可追溯其在选址阶段上的思考与标准。

▲雍锦世家项目总监王爽解读双楠区域情怀

其实在雍锦系项目还未形成产品标准之时，蓝光就对其选址下了硬指标：主流地段、完善配套、核心资源以及文化底蕴。

前几个指标不具有较高差异性，城市中的多个区域或许均可满足，而文化底蕴则是雍锦系让自己有别于其他高端项目的加分项，这在雍锦系现已亮相的每个项目上均有所体现。

以雍锦世家为例，项目位于老双楠板块，独占交通、医疗、教育、商业、资源等各方面配套，但这些优势在城南未必不能找到，而双楠多年承载的生活文化情怀则使项目更具有差异性。而这种情怀认知对高端市场来说，正成为越来越不可缺少的“文化配套”。

不可否认，这是雍锦系在选址上颇为用心的一招，多想了一步棋，成为雍锦系成功进击高端市场的重要一击。

▲雍锦世家项目区位图

四大产品卖点体系揭露 差异化设计 刷新高端产品标准

2016年，雍锦系在全国多点铺开，并取得不错市场反应。但对于大本营成都来说，由于对其产品没有系统的认知，业界对蓝光转型后的雍锦系了解并不够深入。而在这次的产品发布会上，通过雍锦系世家产品卖点的公布，实际上揭露了雍锦系用以进军高端市场的产品核心竞争点。

蓝光地产首席产品研发师高长靖现场现场公布，雍锦世家建立了四大体系的产品卖点，分别为归家体系、精装体系、景观体系以及健康体系，这些将成为未来雍锦系所有产品的标准配置，换言之，这四大体系就是雍锦系的产品品质标准。

不过根据高长靖介绍，此处所言的“标配”仅仅是就雍锦系而言，当将其放在行业上来看，这个标配实则是超过行业标准的一种标杆，这种超前性将在雍锦世家项目中得以呈现。

▲蓝光地产首席产品研发师高长靖揭秘雍锦世家四大产品体系

以健康体系为例，除了常规豪宅项目宣传的环保材料、新风系统、医疗中心之外，蓝光还往前走了一步。在雍锦世家中，引入奢侈环保材料沸石漆营造“被动式”的健康环境，成为少有的大面积使用该材料的开发商；与wifi之母布兰卡·武切蒂奇合作，在项目中配备智能健康系统，通过自动监测实现恒温恒湿恒氧；另外，雍锦世家还携手华西医疗，建立专属的健康专家组，签署家庭医生、配备健康管家等增值服务。最终，通过被动式健康、智能健康和增值健康三大渠道，雍锦世家建立区别于市场标准的高端健康体系卖点。

既要成为雍锦系的标准化产品卖点，更要成为行业上的差异化亮点，这或许是这四大体系在市场上必须要达成的目标。

如此看来，这次的发布会雍锦世家着实亮了不少本事，也暴露出该品牌不小的野心，雍锦系不是要对标其他项目，更要建立一套刷新高端产品认知标准的体系。

▲沸石因0甲醛、强净化等优势成为新兴奢侈环保材料

2016年雍锦系在全国全面铺开，雍锦世家作为全国第七座雍锦系项目，被视为是该产品系的集大成者作品，并以全国雍锦系标杆之作的目标进行打造。因此，无论业内还是客户，都对雍锦世家持有较高关注度。12月3日，雍锦世家售楼部正式亮相，这个被公司上下寄予厚望、贴满雍锦系高端标签的项目究竟如何，诸位大可前去一探究竟。

▲雍锦世家项目效果图