每到年底都是公司人事变动最为频繁的时候，12月13日，公司销售额即将突破2000亿门槛的保利地产，及12日刚刚发布了人事变动公告的中粮地产均发出公告，宣布高管人事变动。

保利地产：变得不是人事，是布局

12月13日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告称：

原公司第五届董事会董事及董事会战略委员会委员及保利地产总经理朱铭新先生因工作调整申请辞去职务。同时，经公司第二大股东泰康保险集团股份有限公司推荐及公司控股股东保利南方集团有限公司提名，同意选举泰康资产管理公司副总经理兼首席投资官、泰康保险集团股份有限公司副总裁邢怡女士为公司第五届董事会董事候选人，任期自股东大会审议通过之日至2018年5月27日。此外，经董事长宋广菊提名，同意原保利地产公司董事、副总经理刘平先生为公司总经理，任期自董事会审议通过之日起至2018年5月27日。

值得关注的信息有以下几点：

时间节点：即将迈入2000亿门槛

12月8日公布的1-11月销售简报，保利地产今年前11个月实现签约面积1427.54万平方米，同比增长35.22%；实现签约金额1889.47亿元，同比增长41.18%。业内普遍认为，今年保利地产很可能迈入2000亿元门槛，在销售业绩稳步增长的同时，后2000亿时代如何发展成为业内关注的焦点。

职务变动：朱铭新并未离开

公告中并未提及朱铭新的另一个职务——保利南方集团有限公司的董事发生任何变动，而保利南方集团是保利地产的控股股东。另一方面，10月14日，国务院国有资产监督管理委员会官网发布，提名朱铭新、刘军才为中国保利集团公司副总经理人选，提名落实朱铭新将回归保利集团。

战略利好：加大金融布局

2015年4月16日，保利地产发布5P战略，布局社区O2O、养老产业以及金融等。此后，保利地产一直在加大金融布局，在引入泰康人寿成为第二大股东之外，此前还先后设立保利资本以及保利小贷平台。保利地产还曾表示，未来还将与太平保险设立首支养老基金，并择机进入银行、保险、信托等金融领域。所以，泰康人寿进驻董事会后，凭借泰康人寿本身的险资身份，对于保利地产进入保险领域，或者投资方面都将带来一定的指引作用。

其他动作：积极并购

截止2016年11月底，万科、恒大、碧桂园纷纷跨进三千亿门槛，为稳住第一梯队的地位，保利地产今年以来已经开展多项企业层面的并购。据媒体报道，除了已经收购的中航地产(10.040, -0.06, -0.59%)，下一步保利地产正在积极整合保利置业，而同时其还曾先后尝试并购上置集团、中信等。

中粮地产：四位“老人”工作变动辞职

12月12与13日，中粮连续发布了两则高层人事变动的公告。

12月12日，中粮地产发布公告称，公司董事会于2016年12月12日收到董事马建平先生和董事殷建豪先生提交的辞职报告，马建平先生和殷建豪先生因工作调动原因辞去公司董事职务，辞职后均将不再担任公司任何职务。马建平先生和殷建豪先生均未持有本公司股票。

12月13日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，公司董事会近日收到公司副总经理曹荣根先生提交的辞职报告，曹荣根先生因工作变动原因，申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任公司任何职务。据公告显示，曹荣根先生持有公司股票11517股，其中高管锁定股8638股。曹荣根先生不存在除“离任后6个月内不转让所持股份”外的其他特殊承诺事项。同日，中粮地产还宣布，董事会近日收到公司副总经理、财务总监、董事会秘书崔捷先生提交的辞职报告。崔捷先生因工作调动原因，申请辞去公司副总经理、财务总监、董事会秘书职务，辞职后将不再担任公司任何职务。崔捷先生未持有公司股票。

四位离职高管均为中粮地产的“老人”：

马建平，自1986年进入中粮总公司后，马建平在中粮旗下多个公司有所任职，并于2013年12月起任中粮置地控股有限公司非执行董事。2005年5月起，马建平任中粮地产董事。

殷建豪，1992年8月进入中国粮油食品（集团）有限公司工作，2006年1月起任中粮集团办公室（2010年更名为中粮集团办公厅）主任。2007年3月起任中粮地产（集团）股份有限公司董事。

崔捷，1988年8月进入中粮总公司任职；2005年5月至2007年3月任中粮地产（集团）股份有限公司董事。2006年2月起任中粮地产（集团）股份有限公司财务总监。2011年12月20日起兼任中粮地产（集团）股份有限公司副总经理及董事会秘书。

曹荣根，此次人事变动中唯一持有公司股票的，于1988年7月进入中粮地产，2000年12月至2002年6月任公司总经理助理兼任福安实业公司经理，2002年7月起任公司副总经理。据成都本地媒体报道，今年11月下旬，曾经在2012年接任孙伊萍担任中粮地产成都公司总经理、中粮地产西南区副总经理的熊启中正式离任后，由曹荣根兼任中粮地产成都公司总经理。

近期动态：非主营方向资产剥离

2016年1月，中粮地产子公司将金帝食品从同为中粮系的中国食品收购，据悉当时金帝食品主营业务已经全部停止，最值钱的资产就是深圳的两块工业用地，同时沿街建筑允许部分改为商业用途。

同年12月9日中粮地产发布公告，中粮金帝食品(深圳)有限公司通过公开征集受让方，最终由福建利大家食品有限公司以20,6000万元竞得。此次转让为金帝食品除土地及建筑物以外的部分经营性资产，保留土地和建筑物等资产，中粮地产方表示，未来将根据该地块所在区域城市更新的进程进行后续开发。

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