4月18日，国家统计局公布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。相对于2月份有56座城市房价环比上涨，3月份有62座城市新建商品住宅环比上涨。

不过，数据也显示，在70个城市中，15个一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降；而且北京、上海、广州、深圳，这四座一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续六个月回落，3月比2月回落3.4个百分点。

15个一二线城市价格同比涨幅全部回落
6个城市环比下降

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道：

从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。

一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落
1其他城市环比涨幅略升

关于新建商品住宅价格，刘建伟分析道：

从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。

初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

显然，从房价指数来看，尽管3月份是房地产传统销售旺季，但各城市因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果是显著的。

（数据来源：统计局）