就医前，你只需要一个电话预约服务，后期繁琐且浪费时间的确认科室、预约挂号、医院取号等事宜通通有人给你搞定；临睡时，如果你还想看下书玩玩手机，只需要通过床边的按钮就能将灯光调至最适宜的亮度；渐入盛夏，如果你想一到家就能一扫炙热，只需要通过手机远程开启空调，便可提前调节室内温度；当然如果你想兼顾中庭玩耍的小朋友安全的同时，又不得不同时处理家中家务，只需要通过魔镜打开公共区域信息，便能将小朋友的行动尽收眼底。

这样的场景， 或许是很多人理想的生活场景，然后在蓝光，随着智慧社区的搭建，以上种种理想化都将能够成为现实。

4月23日，华西格瑞莱与蓝光雍锦世家的签约仪式活动在项目示范中心举行，现场来自华西专家医疗团队的介绍，以及将在项目智能化基础上建立的一站式健康服务体系，吸引了到场的业主、买房人和业内人士的热烈讨论。而事实上，此次落地的华西高端健康智能服务，仅仅只是蓝光未来在智能化服务4个系统中的其中之一。

△4月23日签约活动现场

智能化被认定为蓝光“产品战略”全面升级和地产转型的一大标志，除此次落地的健康领域外，教育、精装、文化等体系也将逐步完成服务升级，为业主搭建一个完整的智慧社区，目前已逐步融入蓝光雍锦系，且未来将树立成为雍锦系产品乃至蓝光品牌的标签所在。

雍锦系作为蓝光在“聚焦改善型住宅产品”战略引领下，适时推出的代表高端改善系的标杆系列，在改善市场竞争层级还在进一步扩大的背景下，智能化将成为当下蓝光再次占领楼市话语权的核心元素。

智能化正式落地 蓝光搭建智慧社区早有预谋

自从认定智能化作为蓝光产品战略全面升级的标志之后，目前已在各地雍锦项目示范区一一呈现。

蓝光地产首席产品研发师高长靖介绍，在涉及业主生活的各大领域，都是智能化考量的方向。基于此方向，蓝光引入“魔镜”系统作为每户标配的智能生活控制中心，借此控制中心的操作，实现三重功能，为业主的生活方式带来三层级的递进式革新，一是生活基本配置的智能化功能，二是智能生活管家的功能，三是业主专属VIP服务智能化。

此次雍锦世家与华西格瑞莱签约为业主带来的包括专属健康医生、VIP健康管理服务、华西医院通道的三大增值服务，作为业主专属的VIP服务也是此次智慧社区的核心内容，即将以家庭端魔镜，移动端生活家APP为载体一一为业主展现。

△蓝光地产首席产品研发师高长靖现场介绍魔镜功能

锐理数据统计调查数据显示，有74.2%网友认为，5年内我国智能化住宅将成为市场主流。而来自腾讯的调研显示，95.19%的人对于智能家居感兴趣，可见，在互联网时代，智能化已然成为了对生活品质要求越来越高的买房人的追求。

在智慧社区这场拉力赛上，让蓝光赢得掌声的是“魔镜”、蓝光嘉宝物业、生活家APP共同形成的“三网合一”模式，实现了智能终端与社区物业服务、生活家APP乡相打通。可以说，蓝光率先打通了智能设备与物业的连接点，便意味着抢先一步占领了智能住宅的蓝海，带来了真正的“互联网＋物联网”的时代革新。

事实上，蓝光早在去年便嗅到了这样的市场。在《2016年成都社区智能化发展论坛》上与A+智慧社区签订战略合作，蓝光控股集团董事局主席杨铿在与会时便表示：“蓝光的社区物业服务目前已经用上了一部分今天现场展示出来的智慧社区的硬件设施，以及与之配套的服务系统。智慧生活，智慧家一定是未来的行业发展趋势，蓝光肯定会是智慧社区整体解决方案提供者的最大客户。”

转战中高端市场 智能化欲成蓝光突破口

雍锦系作为蓝光在2016年“聚焦改善型住宅产品”战略下推出的高端改善系产品，目前已有10余个项目布局全国，其中以合肥雍锦半岛、苏州雍锦园和成都雍锦世家为代表的项目在市场均取得了不错的成绩和口碑，也正式为蓝光打开了中高端产品的市场。

△蓝光雍锦世家样板间

其中值得注意的是，结合2016年和2017年的市场表现和发展趋势来看，以中高端产品为主的改善市场将迎来更具规模和更深层级的市场竞争，锐理也因此将此定义为“改善深水期”，面对未来可以预见的市场环境，传统的开发模式带来的利润率正在逐渐被摊薄，开发商势必将秀出肌肉，而智能化就是蓝光当下寻找到的新的突破口所在。

△雍锦世家样板间配置的魔镜

据了解，智能化将逐步在全国各雍锦项目复制推广，成为“蓝光雍锦系”的标配，而目前通过智能化带来的全新生活场景的体现，为项目乃至产品系本身均带来了不错的市场反馈。

以蓝光雍锦世家项目为例，雍锦世家先后迎来了上千组业内人士对“魔镜”进行考察。而据蓝光魔镜的合作供应方透露的消息，凭借雍锦“智能社区”样板房的呈现，其近来陆续收到了五、六家一线房企抛来的橄榄枝，合作意向均与智能化住宅有关，目前拿到的相应订单金额预估过亿元。

智慧社区不是泛泛谈 近千项细节来支撑

那么，面对政策的不断深入影响，再加上今年以来改善市场竞争的不断扩大，智能化何以能够成为蓝光在如今地产环境下的新的利润增长点？在对蓝光智能化体系进行观察时锐理君了解到，背后有近千项细节支撑。

△魔镜界面

仅从魔镜来看，作为未来雍锦系每户标配的智能生活控制中心，将与业主的家内外进行衔接。

以此次落地的健康智能服务为例，就属于“业主专享式”的智能化，主要包括线下服务资源的搭建、垄断资源的获取，将这些服务植入到智能化终端上从而成为业主的“特权”。确认科室、预约挂号、医院取号等繁琐而浪费时间的事宜，业主仅需致电进行“健康管家预约服务”即可实现。

△签约活动现场的华西医疗团队

而在归家体系方面，魔镜有专门与物业相连的一页，无论发生什么事都可第一时间与物业联系，如出门在外、需管家上门处理家中琐事，业主只需点击手机端“app开门”即可；在小区儿童活动区，始终有监控24小时运作。即使业主身在外地，也可通过手机查看孩子所在的位置，监控他所处的环境。

△手机端“app开门”

未来“魔镜”将与蓝光嘉宝物业、生活家APP相联结的“三网合一”模式，蓝光地产首席产品研发师高长靖介绍，这种连接是产品与服务的连接、业主与物业的连接、社区内外的连接，形成差异化竞争优势，而这也正是蓝光打造智慧社区的核心竞争力所在。