【导读】

楼市如江湖，风云变幻，群雄纷争，要想立于常胜之地，及时有效的信息必不可少！2017年已经过去大半，这期间市场表现如何？接连的调控政策及最严格限购政策等都给市场带来了怎样的影响？房地产市场未来发展趋势又如何？新鲜出炉的《锐理房地产内参》已盛满干货，2017年楼市半年盘点、成交销量、土地供应、行业观察……赶快来提取！

【活动介绍】

截止到2017年6月底，全国已有48个城市进行了限购限贷等调控，例如成都，限购范围从主城区扩展到近郊区，从新房扩大到二手房，被称为最严的调控政策，为楼市带来巨大震动。那么在这半年里，各地房地产都出台了哪些政策？效果如何？

在土地市场方面，熔断机制已上线，然2017年上半年大成都土地供应量减少，各大房企又纷纷入市抢地，竞争激烈，小房企拿地更加困难。另一方面，大成都住宅存量去化周期不足8个月，市场急需补货。与之相对，商业存量仍然高企，去化压力大……还有更多详细内容尽在《锐理房地产内参》2017年房地产盘点专题中将会一一呈现。

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当然，除了2017年上半年房地产市场的大盘点外，还有更多亮点爆点哦，内容预告，先睹为快！

【市场报告】

2017年住宅热销，住宅供销数据亮眼，然而多个城市都存在商业过量的问题。因此有人说，今年谁能解决好商业去库存问题，谁才是市场真正的赢家。那么2017年市场中各大物业类型情况到底如何？不妨从成都、重庆、昆明、青岛等城市的土地供应、住宅、商业、办公等市场表现来窥探一二。

【预供应土地】

土地市场的变动都会影响到整个楼市，房源热销的同时，土地供应愈显不足。土地供应量不増反降，开发商拿地心情迫切，原本技术含量极高的拿地动作，更像是拼谁的手气好，谁的钱多，使得中小房企拿地困难，甚至可能退出市场。

【行业观察】

前有品牌开发商不约而同的试水，后有政策出台鼓励支持租赁住房市场，可以说，长租公寓已经成为房地产开发商一个新的业务增长点。更何况，在越来越多的城市土地出让时附加竞自持比例的大趋势下，这也成为开发商未来还有可能拿地的重要先决条件之一。当然长租公寓市场还有很多问题需要去探索，比如盈利模式等。