一个版块的崛起速度再也不会像成都人所熟知的那样，一个版块的成熟方式也再也不会仅有等待一途。怡心湖，这块位于天府新区黄金左轴的新兴区域有了消费升级、城市南拓的双重助力，加之产业导入+人口导入+湖景资源的发展模式，必然会从诸多“环城湖区”中脱颖而出。

城南历来是标杆项目和优质产品扎堆地，从锦城湖到怡心湖，不断升级的居住理念和愈见功底的设计水平堪称成都豪宅竞技场。

而中国铁建地产西派系4号作品在怡心湖的登场，将从多个角度说明豪宅的发展方向，以及中国铁建地产对城南、城市的“企图”。

资源升级，西派系改变板块

怡心湖效果图

西派系4号作品所在的怡心湖板块价值，此前锐理公开课“天府新区黄金左轴·大怡心湖板块价值深度解读已引发一轮业内热烈讨论。在9月这个神秘项目揭幕之前，锐理君再度梳理了房企、产品系与资源、板块之间的良性互动。

西派系选址向来有两个坚持：

1、选择代表城市发展方向的核心地段

2、稀缺的城市自然资源或人文资源。

怡心湖板块距离天府大道仅有4公里，中央公园区域达2855亩，湖体和绿化面积近1000亩，500亩水面大型人工湖……景观资源堪居成都顶端。

西派系4号作品位置正位于天府新区产业孵化和空港经济区之间，这意味着除了坐享产业南移、空港经济的红利之外，项目能够以更加纯粹的居住、生态、休闲等面貌从容面世，其居住价值未来的提升及释出空间不可小觑。

西派系选址标准严格，非多重优质资源重合处不去，但“占有”仅仅是西派系作品的第一步，前瞻的选址眼光和精工标准，让西派系更像是一个带动板块出世的角色：以西派澜岸、西派国际为例，5年前进入大源板块后打造豪宅标杆产品，其对板块价值的提升和板块产品整体升级的影响直至今日仍在发挥。

人居升级，艺术IP与城市豪宅

业内人一定注意到，近几年成都高端住宅多多少少都在让艺术和项目产生关联。然而当艺术与豪宅相遇之后的“纯粹性”才是衡量其含金量的标准。

艺术中心发布会现场布置

西派系4号作品亮相新加坡，且是为项目内西派时代艺术中心专程发布。

这场海外发布会高调讲文化艺术的方式至少引出了三个高端人居与城市发展之间的要点：1、在有文化沉淀的城市，继承与引导城市文化；2、在城市新兴板块，高端住宅更有补位精神文化空缺的责任感；3、豪宅满足了业主的“居”之后，扬升空间更在于业主“精神世界”。

回到之前提到的豪宅与艺术之间的关联，锐理君认为，此次中国铁建地产为西派时代艺术中心在新加坡做的发布会透露出新的豪宅发展方向：艺术IP，深远影响高端居住；城市豪宅，深远影响板块乃至城市。

而这种不拘于项目本身的”野望“向来是西派系的特色，从西派国际、西派澜岸对锦城湖板块的影响，到西派城对武侯新双楠“无高端”的尴尬史的改变，西派系作品对城市的“企图”高远。

维度升级，湖居之外的多维度叠加

除了怡心湖的“湖”，西派系4号作品的择址令其还享有多重维度的叠加价值——

区域内“3+3+N”产业体系规划：其中N项完善的生活服务包括教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲、度假、健身、居住等元素。

交通方面，构建“三横两纵”的快速路，直达成都市区、天府新区等周边城市功能区。另外，规划区内有5、6、11、21、23号5条地铁线从板块穿过。

景观规划上，按照一谷两轴三区三核心的景观系统结构进行规划设计，生态绿谷共包括一个大型的水体景区即怡心湖公园，3个大型城市绿地公园以及多个较小的街头绿地公园。其中怡心湖、公兴湖湿地公园为重点设计区域。

再根据各个居住社区，规划城市级和社区级医疗、体育、文化、医疗、商业等配套服务设施。其中，教育资源根据相应服务半径配建教育服务设施，或将规划幼儿园10所、小学4所、初中3所、高中2所。

景观升级，生态岛居独有园林景观

西派城二期景观效果图

西派系的景观设计理念，亦在新作品中以层层递进、相辅相成的方式呈现。从水居、湖居、到岛居，因地制宜的景观设计是西派系尊重地块与城市的体现。尤其是成都人亲水，善居者爱水，拥水而居从浣花溪到府南河沿河豪宅，从东湖到怡心湖，西派系关注着居住者不断进化的诉求。

西派系尊重人与水的关系，不断创新，革变，不再单纯止步于与水为邻；也不再单纯的做欧式、法式等枯山水的景观园林，而是不断在寻求内部生态岛居度假景观园林的打造，这一注重归家、岛居、水景相融合的西派独有园林景观设计理念，也将在4号作品上有更细节化的表达。

物业升级，关注长服务链

从“黄金管家服务”到“度假式物业服务”，是西派系物业管理的一次升级，除了在物业上延续管家服务之外，还增加了包括商务、文化、旅游、社交等在内的增值服务及3+1管家全天候服务。

在西派系4号作品的物业服务中值得注意的是“长服务链”概念，以往豪宅提供的会所等，仅具商务会议、宴请等功能，很少具有延伸服务的空间。除了西派时代艺术中心，项目内所有会所把对物业的理解放在了以家庭为单位的长服务链上。

例如西派时代艺术中心，它将作为城市级别的艺术交流平台进行打造，未来将运营包括艺术展览、艺术沙龙、艺术教育、艺术学习等内容，而不同于其它打着文化艺术标签的项目，为了让文化艺术与居住有更好的结合。

西派系4号作品还打造了生活方式建设计划，西派艺术生活俱乐部计划、西派艺术教育体验计划、西派艺术收藏家发展计划等等。

长服务链物业可望改变高端住宅物业好看不好用，资源闲置，业主更深层诉求无法满足等问题。

精工作品升级，这次多了个艺术中心

西派时代艺术中心外部效果图夜景

中国铁建地产在怡心湖推出的西派系4号作品，秉承并提升了该系列的高端住宅设计之魂：

项目总体设计由世界知名建筑事务所“日清设计”领衔担纲，更由荣获中国建筑学会人居经典规划&建筑双金奖得主——设计大师宋照方先生总体操刀；

项目景观由中国十大景观设计机构奥雅设计集团负责、打造“一湖一环六岛九园“景观；

项目户型精装由擅长从跨界中吸取养分并开创了新装饰主义NEO-ART DECO东方美学风格的台湾设计界领军人物邱德光操刀，既可赏亦奢居的新作值得期待。

西派时代艺术中心内装则由德国IF国际设计大奖、意大利“A’Design Award”国际设计大奖得主梓人设计总监颜政倾力设计。

西派系4号作品网络意境图

有天府新区黄金左轴的前瞻性择址眼光，加之产城湖一体概念的落地；有西派系整体升级和更具国际眼光的西派时代艺术中心打造，锐理君相信位于怡心湖板块的西派系4号作品一定会深刻改变怡心湖和湖居的概念。

一直关注西派系发展的业内人士可能已注意到，该系列产品具有严苛选址、尊重并善待城市每一寸土地、专注客群、精品人居、顶配精装、景观设计和生活方式创新等9大价值。那么作为9大价值升级之作的西派系4号作品如何体现豪宅进化？将用哪些细节成就一个城南节点性标志项目？9月即将揭晓。