主城区开发空间越来越小，近郊土拍楼面价接连破万，土拍竞争日益白热化，这些事件性资讯背后，都释放出一个明显信号——房企竞争主战场已经渐渐从主城转向近郊，成都中心城区不断向二圈层扩展。
此外，成都要建设国家中心城市的战略定位，必然使周边二三圈层郊县获得更多产业发展、人才外溢的转型升级机会，产业群外扩还将不断助力大成都范围周边郊县继续迅猛发展。
土拍示意图
近郊地价接连破万，未来房价直逼一万三四已无悬念。那么问题来了，望眼成都，哪里还能称得上是房地产投资的价值洼地？城南已经火得逆天，仁寿的机会真的要来了！
8月，仁寿县文林镇陵州大道以西一地块被北辰实业以204%的溢价率竟得，楼面价4058.33元/平方米。借着天府新区发展的东风，仁寿土地越来越受到地产企业的广泛关注。据眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心眉仁公资告〔2017〕第18号拍卖出让公告称，下周三（9月13日），仁寿县国土资源局将以拍卖方式出让文林镇怀仁大道以南、陵州大道以西的一块约64.16亩国有建设用地，土地用途为住宅兼容商业，容积率控制在1.8以内，根据规划指标，该地块将打造的是高品质住宅项目。届时，该地块会不会继近期土拍竞争白热化之后再次引爆市场关注，我们拭目以待！
仁寿县2017-51号国有建设用地使用权拍卖出让公告截图
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