“依照常理来说，一般品牌发布会这种活动都喜欢安排在周末，而我们特意选择在了周三，不是为了特立独行，而是希望大家能把周末的宝贵时间留给最爱的家人。”这是9月13日晚，花样年幸福系产品发布会活动现场上，花样年地产集团成都公司总经理朱国刚先生面对台下上千位听众道家常般温馨的一句开场白，不仅暖心，也巧妙的呼应了此次发布会的主题。

自6月以来，从深圳到成都，花样年集团的家天下项目在市场上频频被提及，“温度社区”这一独特标签除了收获业内外一片关注外，也颇具一番神秘感。带着这份好奇，锐理君来到现场，希望能将本次产品发布会上的内容尽早与大家详尽分享。这场发布会被大家视为了解这个城南210亩河滨大盘的重要机会。但在锐理君看来，产品信息固然急需了解，但关于家的理解诠释以及整个项目诞生背后的故事，才是这场活动的核心与关键。

溯源：“温度社区”
家天下的出发点源于何处？

“我虽然是一个发展商，但同时我和你们一样，也是家天下这个项目的业主，而且我也将会成为第一个业主！”家天下项目是朱国刚先生亲自看地、与集团进行三次拿地决策讨论并最终敲定的倾情之作。因而，家天下项目背后的内涵与初心，没有人比他更有发言权。

“拿到这块地后，我们花了很多时间思考，一片土地、一个项目给每个业主带来的都是一个家，究竟家的理念是什么？家给人们的感受是什么？”

关于家这个概念，朱国刚先生进行了不同纬度的思考。在他看来，家从时间维度的角度上看：“从人类存在开始，家的概念便已诞生，我们从猿类进化至今，因群居、结亲、血缘等关系代代相传地发展。

因此，很多人问我为什么家天下全部高层？其实我们可以做成高低配，但我们最终放弃了这个选择，是因为我们知道人是群居的、团体的，我们担心如果有高层也有别墅，客群会有一定差异，不能实现最有效的沟通与分享”。

同时，家也是空间层面上的居所概念：“当人处在不同的人生阶段，会发现家的位置在不断变化，会随着父母、伴侣、儿女、故乡所在地迁移，家是每个人生活的出发点、也是归根处。就像我们常说的一句话，心安即是归处。”

基于对家这一概念的深入思考，朱国刚先生及其团队最终为项目的打造理念确定了方向。“家，可能是一个怀抱、一桌可口的饭菜、一种熟悉的味道，但无论如何他们都有一个共同点，家是一种温暖、幸福、爱的感觉。这个感受就是我们在做这个项目研发、产品打造时的核心理念。希望通过我们的思考与探索，把这种感受在产品上有所实现，传递给大家。”

立意：房子≠家，小区≠家园
“提供一个温暖居所，让人找到故乡的感觉。”

明确了家的理念后，朱国刚先生开始思考如何化为现实产品，如何让住户体会到如归家乡的温暖。

硬件固然很重要，家天下严把选材用料、规划设计的所有关口。但成都家天下秉承花样年集团的思想，力求打造能为大家营造温暖家园的项目，满足硬件要求仅仅是个基础，因为房子不等于家，小区不等于家园。

“房子只是一个建筑，尽管我们提供了优秀的户型、过硬的工程质量，但只有心灵寄托的地方，才是家。在家天下，我们是将硬件、软件、服务以及科技相融合，朝着一个共同的价值观，提供给各位一个寄托心灵的归宿。”

在如何展现温暖感上，朱国刚先生举了一个堪称独创的案例：家天下的精装细节打造中最检验精装水准的厨房部分，除了有整套橱柜、不锈钢水槽净水器等常规配置外，增加了吊柜灯带这一人性化细节，以避免用户背光操作造成不便。此外，还独创性地在厨房中预留了泡菜坛的搁置空间，以契合四川人的生活习惯。这仅仅是一个细小、家常但又少见、贴心的小设计，却得到了在场嘉宾的感叹、赞美甚至点点感动。

用朱国刚先生的话来说，“自己是用贴在地上的姿态去研究用户需求，打造更美好的社区关系。”期望花样年能以服务商而非开发商的角色来与住户对话。“正如我们花样年控股董事会主席潘军总所言---‘只如初见’。在当下的市场阶段，有很多同行在追求规模、想要做大做强，但我们希望能回到做房子的本心，它应该是用来生活的，而不仅仅是一个交易品。”

解惑：温度智造社区
花样年理想中的家如何实现？

为了最完美地通过住宅产品诠释家的概念，家天下项目做了大量探索与研究工作。

朱国刚先生介绍道，“现在的太多社区邻里陌生、社会冰冷，科技纵然发达，服务纵然完善，却缺乏家的温度与关怀。我们想打造一个社区，找到小时候邻里间相互帮助、相互托付的信任感。我们花样年集团设立了一个搜社研究院，运用‘社区温度计’这个测量工具，在我们管理的全国范围内的社区中开展温度研究，研究业主间的互动与沟通，通过什么方法可以促进彼此间的交流，并从和谐度、活跃度、共享度等指标去检测社区发生了哪些变化，我们希望将花样年打造成为幸福生活的智造商，而不只是给比较好的硬件，而家天下项目就是集团这个思想在成都的落地。”

关于时下大热的智慧系统、人工智能的大趋势，花样年思考的重点不是展示科技的炫酷，而是如何将其利用起来为生活服务。正如朱国刚先生现场分享所言，“不管科技如何发展，它都应该是为人类服务的，包括机器人。我们更加关注是人的情感、创造力、内在的东西。”

此外，在户型设计方面，为表现人性化设计理念，会以家庭实际生活场景为考量，比如在工作日的早上如何避免一家人抢用洗手间，在他人洗漱时如何通过空间设计减少对起居室的打扰。不仅这些，许许多多琐碎的生活需求均在花样年的关注范围，不断通过改进空间设计予以解决。

在活动的最后，朱国刚先生意外的以两首歌曲分享作收尾，一首是迈克杰克逊的《we are the world（天下一家）》，表达着一种热爱人类、热爱地球、热爱和平的大爱；另一首是《相亲相爱一家人》，着眼于日常生活、邻里亲朋间平凡的爱。他提议将这两首歌加入家天下的社区主打歌单，“因为歌中所倡导的爱与温暖正是这个项目、我个人想要传递的核心理念，是我们所有工作努力的灵魂与目标，它将帮助我们唤醒并保持对生活、对家的这份热爱，因为我们热爱着！”

人常说“民以食为天”，人们所关注的无非是由衣食住行构建的幸福家庭。家，于我们，是奋斗一生想要守护的目标、是伤心疲惫后可以疗伤的港湾、是每个人的起点又是终点；家，是每个人的天下。这就是“家天下”的由来，是作为“幸福社区智造商”的花样年所传达的、努力的、期望的初见之心。