连续两周的时间,锐理地产网发布了一组稿件陈述成都商业地产目前面临的现状,“过剩”是不变的基调,与三年前提出“成都商业地产过剩”的观点时引起的市场振动相比,这一次再谈“过剩”,大家已经有些麻木了。整个国家都在消化过剩产能,成都的商业过剩又能算... [详情]
成都写字楼即将进入7.0时代。2012年,成都写字楼新增、存量达到井喷状态,并延续到2013年,销量达到历史最高。2014至2015年,写字楼供应量开始萎缩,但存量依旧居高不下,市场整体缺乏兴奋度,成都写字楼“高配高价、低配跳水”的断崖效应... [详情]
该文档是以速写手法对近年来国内外最具特色的商业街所描绘的群体画像,文档将特色商业街分为时尚+商业、历史+商业、文化+商业、艺术+商业等几大类,并列举出每一类型的突出代表项目,对项目的基本情况、项目特色以及不足之处进行了梳理,专业范儿十足,值... [详情]
成都主城区商业的分布不均衡性,由于开发商的“重西、南,轻东、北”思维,一直存在。恒大进入主城区的两大商业项目之一曹家巷广场,选址红星路——府青路中央位置。而这个地块的大量还建属性,在众多房企眼中都属“鸡肋”。恒大敢这么玩儿,显然是有一番门道... [详情]
无论是新闻热条,还是广告大牌,你已很难在成都市场上见到“SOHO”的身影。更何况那些曾经傍身的“热卖”、“超值”、“投资”、“财富”palapala,现无人再敢提及。成都商业地产整体状况堪忧,已将SOHO产品带入了一个“滞销”的穷途。[详情]
“购买地下车库是大傻,租用地下车库是二傻,租用小区地面车位最省钱。”相对于购物中心的标签 “运营”,车位可用“积压”作标签。一词之差,反映了二者处境的天差地别。当我们以数据角度观察大成都范围内历年车位供销状况的时候,这种反差感会更为强烈。[详情]
本文档分析了国内商业地产与城市综合体的定义,主流综合体开发的盈利模式,城市综合体的定位,商业地产开发全程要务,经典案例解读等。在经典案例解读部分,文档着重分析了万达、华润、华侨城、恒隆等知名企业在城市综合体方面的演变脉络、运作模式、拿地策略... [详情]
站在风口上,猪都可以飞起来。当房地产热潮退去时,LOFT不得不在市场裸奔。据锐理数据统计,2010年至2013年间,大成都范围内LOFT年度供应面积呈现逐年上涨态势,而在随后的2014年里,大成都范围内LOFT年度供应量几乎“腰斩”,猛降到... [详情]
2013年以来,成都的大型购物中心开业量一直稳居全国之首,风险系数也全国第一。购物中心同质化竞争依然严重,招商、经营困局难破。购物中心开业潮与品牌关店潮齐飞,正成为成都购物中心现状的真实的、戏剧化的写照。[详情]
郭洁称,成都土地供应结构欠合理,近8年来,商业土地供应占比超过41%,造成了严重的商业地产过剩,且这一困局,需要未来几十年的时间来消化。截止到2015年4月的市场数据,到底揭示出了成都商业地产市场哪些令人触目惊心的现状?[详情]