12月12日，成都市国土局以拍卖方式出让四宗地，包括成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组地块、双流县黄水镇红柳村1组地块、大邑县晋原镇桃源新城南区（斜江村5组和村集体）地块以及大邑县晋原镇新城南区（斜江村5、6、7、8组和村集体）地块，总出让面积365.91亩。

今日土地拍卖可以用速战速决来形容，拍四宗地仅花了不足半个小时时间，保利、万科、润驰等几家开发商到场。最受关注的北湖板块近140亩地块被保利以楼面地价3120元/㎡成交（点击查看：地块实景）。在成交结果出来后，出现了两类评论，一类认为该地块成交价较温和，保利捡到了便宜；但另一类则认为，该地块所处区域并不成熟，与上一次北湖7号地块的条件相比差很远（点击查看：总价地王诞生 中铁建21亿拿下成华区北湖地块），这个价格合适。不管评论如何，对于保利来说，地块远近并不是问题，保利有足够的耐心与实力与区域一同发展。（菜鸟看地：北湖板块138.55亩地块温柔成交 保利捡了大便宜）

今天出让的一宗牧马山板块的地块未能改变流拍的命运，近期两宗牧马山板块的土地都以流拍告终，估计近期该板块要“歇歇”了。

第一宗：成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):92368.21

用地面积(亩):138.55

土地用途:住宅兼容商业

容积率:277104平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

起拍价(万元/亩):560.00

成交单价（万元/亩）: 626.00

成交总价（万元）: 86456.4480

楼面价（元/平米）: 3120.00

竞得者:保利

溢价率:11.4%

计算容积率:3.00

第二宗：双流县黄水镇红柳村1组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 71218.48

用地面积(亩): 106.83

土地用途: 住宅兼容商业

容积率:＞1.0且≤2.5

起拍价(万元/亩): 403

成交单价（万元/亩）: -

成交总价（万元）: -

楼面价（元/平米）: -

竞得者:流拍

溢价率: -%

计算容积率:2.50

第三宗：大邑县晋原镇桃源新城南区（斜江村5组和村集体）

交易方式:拍卖

用地面积(平米):40742.78

用地面积(亩): 61.11

土地用途:住宅兼容商业

容积率:大于1.0，不大于4.0

起拍价(万元/亩):180

成交单价（万元/亩）: 180.00

成交总价（万元）: 11000.55

楼面价（元/平米）: 675.00

竞得者: 青禾置业

溢价率: 0%

计算容积率:4.00

第四宗：大邑县晋原镇新城南区（斜江村5、6、7、8组和村集体）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 39613.47

用地面积(亩): 59.42

土地用途: 住宅兼容商业

容积率:大于1.0，不大于4.0

起拍价(万元/亩): 180

成交单价（万元/亩）:180.00

成交总价（万元）: 10695.64

楼面价（元/平米）: 675.00

竞得者: 青禾置业

溢价率:0%

计算容积率:4.00