2013年10月22日，成都市国土局以拍卖方式出让六宗土地，分别是金牛区金泉街道高家社区地块、武侯区机投桥街道办事处果堰村地块、新津县花源镇柳河村一、二组地块、新津县花源镇柳河村二组地块、新津县永商镇望江社区二、四、五组地块以及新津县永商镇望江社区二、五、七组地块。合计出让面积174.4亩。其中两宗9月6日流拍地块也在今日寻到了好买家。

流拍土地再登台 成功寻得好买家

9月6日，成都市国土局以拍卖方式出让三宗土地，其中两宗土地流拍，金牛区地块更是遭遇无人问津的尴尬局面，武侯区机投桥地块虽“资质”好于金牛区地块，但是由于起价过高，流拍的遭遇也没能幸免。（回顾>>>9月6日成都土拍:天凉地更冷 主城区两宗地块遭流拍）

今日，两宗地再登台均成功寻得好买家。其中，金牛区金泉街道地块最终被华宇以楼面地价4700元/平方米拿下，溢价率50.4%，另一宗武侯区果堰村地块被正成以底价收入囊中，据了解，该块地被打造成城市乐章二期的可能性非常大。

新津两对“姐妹花”入市  自然人再拿地

今日还有四宗新津地块走上拍卖台，这四宗地是由两对“姐妹花”组成的，所以在拍卖开始前，很多业内人士及媒体都在猜测很可能是两个竞得者拿下两组地。而且，由于这四宗地面积小，起拍价底所以也被看做是小开发商拿地的好机会。

其中，两宗位于新津县花源镇柳河村的地块总面积88.8亩，最终被成都艺华房地产开发有限公司以底价拿下。目前，该地块周边两公里范围内近12月重点项目有金科廊桥水乡、万辰柳庄以及龙湖悠山郡，而金科廊桥水乡以九万方的成交量位居首位。

另一组新津地块中的一宗19亩地块被玉门巨龙新源置业以楼面地价1275元/平方米拿下，在大家都等待确认最后一宗地的成交人是否与第五宗相同时，“意外”发生了，原本的“姐妹花”被拆散了，最后一宗地被自然人张帝以楼面地价1125元/平方米拿下。

第一宗：金牛区金泉街道高家社区2组（该宗地2013.9.6流拍）

交易方式:拍卖

用地面积(平米):21978.16

用地面积(亩):32.97

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不大于52747平方米(可兼容商业≤20%)

起拍价(万元/亩):500.00

成交单价（万元/亩）: 752

成交总价（万元）: 24791.36

楼面价（元/平米）: 4700.00

竞得者: 华宇

溢价率:50.40%

计算容积率:2.40

第二宗：武侯区机投桥街道办事处果堰村1、2、7、8组（该宗地2013.9.6流拍）

交易方式:拍卖

用地面积(平米):10496.00

用地面积(亩):15.74

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不大于27289平方米(可兼容商业≤20%)

起拍价(万元/亩):702.00

成交单价（万元/亩）702.00

成交总价（万元）: 11052.29

楼面价（元/平米）: 4050.00

竞得者: 正成

溢价率:0.00%

计算容积率:2.60

第三宗：新津县花源镇柳河村一、二组、杨柳村五组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):28772.02

用地面积(亩):43.16

土地用途:住宅兼容商业

容积率:≤3.0，且＞1.0

起拍价(万元/亩):180.00

成交单价（万元/亩）: 180

成交总价（万元）: 7768.45

楼面价（元/平米）: 900.00

竞得者: 成都艺华房地产开发有限公司

溢价率:0.00%

计算容积率:3.00

第四宗：新津县花源镇柳河村二组、杨柳村二、五组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):30428.18

用地面积(亩):45.64

土地用途:住宅兼容商业

容积率:≤3.0，且＞1.0

起拍价(万元/亩):180.00

成交单价（万元/亩）: 180.00

成交总价（万元）: 8215.61

楼面价（元/平米）: 900.00

竞得者:成都艺华房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%  

计算容积率:3.00

第五宗：新津县永商镇望江社区二、四、五组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):12709.18

用地面积(亩):19.06

土地用途:住宅兼容商业

容积率:≤4.0，且＞1.0

起拍价(万元/亩):236.00

成交单价（万元/亩）: 340

成交总价（万元）: 6481.68

楼面价（元/平米）: 1275.00

竞得者: 玉门巨龙新源置业

溢价率:44.07%

计算容积率:4.00

第六宗：新津县永商镇望江社区二、五、七组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):11889.80

用地面积(亩):17.83

土地用途:住宅兼容商业

容积率:≤4.0，且＞1.0

起拍价(万元/亩):236.00

成交单价（万元/亩）: 300

成交总价（万元）: 5350.41

楼面价（元/平米）: 1125.00

竞得者: 张帝（自然人）

溢价率:27.12%

计算容积率:4.00