上周青岛商品住宅市场成交住宅2563套,成交面积27.09万㎡,环比上涨10.7%。其中,李沧区的中南世纪城项目网签297套,网签面积24335.14㎡,问鼎周度销冠;胶州市的万豪胶东首府位居第二;位列第三的是胶南市的保利海上罗兰项目。上周TOP10成交总面积占全市成交总面积的31.6%,项目总体热度较高。单个项目的成交量而言,TOP10中有4个项目成交量均超过10000㎡, 7个项目成交均超过5000㎡。从TOP10来源区域来看,主要集中在近郊、主城区及辅城区,其中近郊有4个区域入选,主城区及辅城区各3个项目入选。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 中南世纪城 | 李沧区 | 297 | 24335.14 |
2 | 万豪胶东首府 | 胶州市 | 147 | 11838.78 |
3 | 保利海上罗兰 | 胶南市 | 88 | 10869.33 |
4 | 万科春阳花园 | 城阳区 | 104 | 10140.88 |
5 | 鸿泰兰亭 | 李沧区 | 100 | 9648.15 |
6 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 74 | 7292.27 |
7 | 金泽儒家 | 黄岛区 | 57 | 5291.65 |
8 | 伟东幸福之城 | 李沧区 | 66 | 4691.38 |
9 | 东凯涵美馆 | 即墨市 | 29 | 4108.17 |
10 | 润通润园 | 即墨市 | 41 | 3648.6 |
上周青岛商业市场累计成交商铺119套,成交面积为2.37万㎡,成交面积环比下降36.4%。其中,胶南市的达令港项目,李沧区的海右重华项目及四方区的海信淮安郡项目位列全市前三。胶南市的达令港项目成交总面积占全市成交总面积的51.1%,项目集中度较高。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 达令港 | 胶南市 | 1 | 12125.95 |
2 | 海右重华 | 李沧区 | 6 | 1264.78 |
3 | 海信淮安郡 | 四方区 | 4 | 1017.06 |
4 | 长乐商贸城 | 平度市 | 10 | 987.83 |
5 | 豪德商贸城 | 平度市 | 5 | 753.81 |
6 | 即墨小商品新城 | 即墨市 | 14 | 606.36 |
7 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 9 | 590.64 |
8 | 正北馨苑 | 胶州市 | 3 | 438.44 |
9 | 保利海上罗兰 | 胶南市 | 4 | 416.86 |
10 | 宏东河头店小区 | 莱西市 | 3 | 377.79 |
上周青岛办公市场网签成交33套,面积约0.59万㎡,面积环比下降86.6%。其中,崂山区的上实啤酒城项目高居榜首,其次是市南区的中铁青岛中心项目,胶州市的海湾天泰金融广场位居第三。除7080中心广场及水悦城项目外,其余项目成交均未超过5套;成交面积而言,仅上实啤酒城项目及中铁青岛中心两个项目超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 上实啤酒城项目 | 崂山区 | 1 | 1469.44 |
2 | 中铁青岛中心 | 市南区 | 4 | 1105.48 |
3 | 海湾天泰金融广场 | 胶州市 | 2 | 692.6 |
4 | 欧亚中心 | 市北区 | 2 | 538.33 |
5 | 7080中心广场 | 市北区 | 5 | 507.01 |
6 | 青岛国际工艺品城 | 城阳区 | 2 | 361.51 |
7 | 水悦城 | 城阳区 | 6 | 333.64 |
8 | 中南海湾新城 | 黄岛区 | 3 | 257.29 |
9 | IMAGE时代中心 | 城阳区 | 2 | 155.99 |
10 | 名汇国际 | 崂山区 | 1 | 148.21 |
上周青岛公寓市场网签208套,网签面积约3.7万㎡,成交面积环比上涨245.4%,连续两周上涨。胶南市的达令港项目夺得公寓市场周度冠军,市北区的7080中心广场和黄岛区的康大凤凰广场项目上周成交量分别列亚军和季军。上周公寓市场成交中,单个项目而言,有7个项目成交超过10套,6个项目成交面积超过1000平米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 达令港 | 胶南市 | 27 | 24383.54 |
2 | 7080中心广场 | 市北区 | 21 | 2951.75 |
3 | 康大凤凰广场 | 黄岛区 | 19 | 1232.22 |
4 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 23 | 1140.16 |
5 | 香榭丽舍 | 即墨市 | 17 | 1101.73 |
6 | 华鹏东城 | 城阳区 | 15 | 1022.97 |
7 | 城中城 | 城阳区 | 12 | 574.15 |
8 | 证大大拇指广场 | 崂山区 | 9 | 480.02 |
9 | 宏程家天下城市广场 | 胶南市 | 5 | 447.91 |
10 | 即墨宝龙城市广场 | 即墨市 | 7 | 434.5 |
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